（2021上海居住证办理新政策,房东不在也能办!）

上海居住证房租赁合同网签备案可以在“随申办”APP在线办理！根据上海居住证办理新政策，上海房屋租赁合同网签和备案房东本人可以不用到现场，全程网上办理！

持住房产权证明的房东，可实名登录“随申办市民云”APP办理“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

拓展阅读：外地人在上海办居住证要什么材料?为什么房东不配合?

核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料，无需跑线下服务窗口。

（上海市住房租赁合同备案通知书）

功能入口一：“办事”频道-“不见面办理专栏”

功能入口二：搜索-“住房租赁合同网签备案”

2、进入申请页面，查看办理须知，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

3、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

4、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

5、其他共同申请人收到短信通知后，可从【随申办市民云APP】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证件”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

在完成住房租赁合同网签备案后，各位市民即可根据自己的需要办理上海居住证等证件。

1、人口信息采集登记

带着本人身份证、房东身份证、房屋合同、房产证，去现居住地的居委会填写《居住登记信息表》

2、租赁合同网签（个人房源跳过）

办理房屋租赁合同网签和备案，由房东陪同到区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，或者选择网上办理。

注意：房东必须是房产证上的人。

3、居住登记申请

带着本人居民身份证或户口簿复印件（验原件）、合法居住证明，去居住地所属的社区事务受理中心，办理居住登记申请，或者在网上办理。

打卡随申办市民云APP，“不见面办理”专栏支持办理【居住登记】、【居住证新办】。

4、领证

等《居住登记申请》满半年，就可以申请上海居住证了。

上海居住证办理过程越来越方便简洁，还没有办理上海居住证的朋友抓紧时间！因为居住证是上海居转户的必要条件，登录上海落户条件自测管理系统，查询自己是否符合落户条件，赶紧落户上海！

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