2022年上海动迁房怎么办理居住证?动迁协议是否可以办居住证?
栏目:上海居住证 人气:0 发布日期:2023-04-07 来源:网络
(2022年上海动迁房怎么办理居住证?动迁协议是否可以办居住证?)
上海有些房子是动迁安置房,交房后五年之内房东是拿不到房产证的。沪漂一族要想在上海落脚,办理居住证时,租客承租的房屋必须去政府服务部门有备案,而备案必须有房产证!动迁房房东仅有动迁协议,2022年是否可以办理居住证呢?
答:
可以的!流程如下:
动迁协议上署名的房东(两个人的必须都到现场)带着动迁协议,房东本人,身份证原件,户口本,到街道居委会开具证明,街道居委会会在公安系统查租客的以前的信息,然后去街道社区事务受理服务中心办理即可。
1.办证过程:
(1)租赁合同网签备案
(2)居住登记
(3)6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)
(4)制卡
(5)发证
2.办理费用:
免工本费。
租赁合同网签是否收税:部分区征收房东3%-5%的税。
3.办证历时:
约7个月
(一)租赁合同网签备案办理流程
1.申请
(1)网签备案一体化申请:凡具备租赁合同网签条件的,租赁双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出新增或注销网签备案申请;
(2)仅备案申请:对于具备租赁合同网签条件、但租赁服务单位暂无备案权限的,由租赁服务单位为租赁双方当事人办理网签并出具租赁合同备案申请书,租赁任意一方当事人向租赁中心或受理中心提出新增备案申请;暂不具备租赁合同网签条件的,租赁双方当事人向租赁中心或受理中心提出新增或注销备案申请。
2.受理
租赁中心、受理中心或租赁服务单位核验申请材料,材料齐全的,予以受理;材料尚未齐备的,一次告知需补正材料。
3.网签、备案
(1)网签备案一体化申请的,租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理新增或注销网签,同步为租赁当事人办理新增或注销备案,打印住房租赁合同备案通知书;其中,通过租赁服务单位办理的,租赁当事人应在本市住房租赁公共服务平台完成实名认证、用户注册。
(2)仅备案申请的,租赁服务单位为租赁当事人办理网签后,出具租赁合同备案申请书;由租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案,打印住房租赁合同备案通知书。
(3)租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后,可自行下载网签合同文本。
(4)租赁合同网签备案对接本市“一网通办”后,租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道,在线申请办理租赁合同网签备案。
4.办理地点
房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心,以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业
(二)居住登记办理流程
1.网上办理:
居住登记可全程网办,申请人可以登录“随申办”app、微信和支付宝小程序,在“居住证办理一件事”申请办理。符合居住登记条件且提交材料无误的,核发《居住登记凭证》电子证照。
相关阅读:2022年上海居住登记租赁备案办理指南,最详细版本!
2.窗口办理:
居住登记全市通办,申请人可以本市任一社区事务受理中心窗口办理。
(三)申请居住证
1.居住登记满6个月之后,可以申请办理居住证。
2.申请人至社区事务受理中心办理。
相关阅读:外地人在上海办居住证的条件,2022上海居住证办理全流程
- 2021年上海居住证积分通知书打印流程,官方教程来了!
- 2020年上海外地孩子上学规定!没有上海居住证严重影响孩子入学!
- 2020上海居住证续签:房屋租赁备案到期后首先要网签
- 2021年《上海市居住证》积分通知单网上打印指南
- 上海市公安局设立25个受理点办理港澳台居民居住证(附申办流程)
- 2020年办理上海居住证积分,材料提交后多久有结果?看完这篇就知道了
- 2021年上海居住证积分各区办理地址及电话,附上海积分查询入口
- 2021上海居住证积分细则已经明确,积分申请主要靠这些
- 2020年上海居住证积分网上办理步骤一览!(图文版)
- 2022申请上海居住证积分期间,更换工作单位怎么办?
- 2021年上海居住证转户口详细流程介绍
- 2021上海居住证积分办理材料和最新流程!
- 2022年上海居住证积分申请,社保和个税不匹配应该怎么解决?
- 2020年上海居住证积分到期 ,工作单位更换如何续签?
- 2021年上海市居住证积分细则!上海居住证积分政策细则!
- 2021办理上海居住证需要社保吗?很多人都不清楚!
- 2021年上海居住证转上海户口!“依法纳税”真的不是说说而已!
- 最新!上海居住证线上办理有大变化,拿出手机即可办证,最全操作手册来了
- 2021年上海市居住证积分申请表样本下载(最新版本)_重复
- 2019年办理上海居住证积分材料清单 | 附材料准备要点
- 应届毕业生入户深圳有社保要求吗
- 别再等积分入户!非全日制学历符合条件,现在就能核准入户深圳_重复
- 深圳居住证办理指南(最新)
- 2022年深圳入户条件新政策人才引进和落户政策
- 应届毕业生入户深圳有哪些要求
- 华为高管:离规模性裁员还很早;海归到深圳创业最高补贴50万_重复
- 可落户深圳中级职称,入深户的公司
- 可入户深圳的中级职称毕业生落户办法
- 2022年深圳入户条件新政策人才引进全程需多少时间
- 可入户深圳的中级职称入户申请流程
- 深户转回原籍麻烦吗南山区入户补贴是多少
- 免费报告揭示如何办理深圳留学生人才引进更简单!
- 史上最全入深户条件大全,一目了然入深户!
- 重磅新规,社保挂靠缴费不可有,人社部官宣
- 深圳非全日制研究生无法办理落户,人社局回应
- 深圳入户2021年政策
- 重磅!深圳入户收紧第四弹,积分项大幅度降低
- 深圳社保:不同档有什么区别?
- 关于深圳社保五险一金解读大全
- 2017入户深圳补贴
- 2021年留学生落户上海政策发布 优秀人才可拿最高50万元资助金
- 注意!上海积分、落户需要学历学位验证,如何操作?详见→
- 2018上海积分落户有什么新政策吗
- @上海应届生,有一份1000元的求职补贴,或许你可以申领?
- 居转户提交后状态变化及大概时间
- 2022年吴中区人才引进政策_2022年吴中区人才引进政策
- 节后返厦开工,别忘办居住证!网上办、就近办,最全功略都在这里
- 上海应届生落户证明信有效期
- 2022年上海人才引进政策新规,上海人才引进政策补贴来了
- 海滨留学:留学生出现这 5 种情况,将失去上海落户资格