上海动迁款分割最新案例:离婚后空挂户口的不是同住人
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2022-12-28 来源:网络
(上海动迁款分割最新案例:离婚后空挂户口的不是同住人)
潘律法苑
普及法律知识树立法治理念
定期原创或授权转载法律相关短文
欢迎各位关注
业务咨询请添加文末
案情简介
邹某宝、赵某妹、赵某林为同父异母的兄弟姐妹,赵某某系赵某林女儿,靳某系赵某妹女儿;胡某与邹某宝原系夫妻,1986年11月20日登记结婚。
当事人身份关系
邹某宝在本市黄浦区承租有一套公房。2004年,胡某与邹某宝至民政部门协议离婚,双方达成协议,“…,四、分居住房落实,现双方共同承租,居住在XX路XX号二楼亭子间(九平方),由于双方结婚十几年以来共同居住,因此经协商双方同意此住房在将来拆迁后,所得款数或住房每人一半,但是在未拆迁前,此住房暂有女方居住,直到拆迁为止,如与动迁政策有冲突,责任自负”。
2019年,胡某与案外人沈某某结婚。2020年,系争房屋被政府征收,共得征收补偿款四百余万元,房屋被征收时胡某未在内居住。
胡某一审向黄浦区法院提起诉讼,要求分得系争房屋征收补偿款的三分之一即一百三十余万元。
黄浦法院判决
驳回胡某全部诉讼请求。
胡某不服黄浦法院判决上诉至本市二中院,其认为,其与邹某宝1986年结婚即迁入户籍并在系争房屋内居住,2004年两人协议离婚,2011年经《人民调解协议书》确认由胡某居住在系争房屋至征收,因此其应当被认定为系争房屋的共同居住人。
本市二中院判决
驳回上诉,维持原判。
律师说法
“共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。在被征收公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的,也视为同住人。”
离婚后,一方在公房内保留户籍,但本人已搬离公房并未实际居住的,公房被征收时是否仍符合公房同住人认定条件?
该问题相当复杂。
依据多年的法律实务经验,本律师目前倾向于认为,因婚姻关系而将户籍迁入配偶方承租的公房,离婚时仅仅保留户籍但本人已搬离公房并未实际居住的,不符合公房同住人认定条件,在公房被征收时不能分得征收补偿利益。
具体到本案中,为何二级法院均没有支持胡某的诉求呢?
首先,系争房屋来源于邹某宝、赵某妹、赵某林的父母,胡某对该房屋的原始取得并不存在贡献;
其次,系争房屋被征收时胡某并不居住在内,其基本居住需求并不需要系争房屋的征收补偿利益予以保护;
再次,系争房屋内被征收时有六人户籍在内,如因离婚协议原由考虑胡某份额,显然对户内其他人的利益也会产生不利影响。
由此可见,法律法规和法律实务间往往存在较大差异,当事人面对法律实务问题时切不可死抠法律条文,而是应当尽量多咨询专业人士,避免出现个体认知差异,造成不必要的法律风险。
声明:
本文为作者原创,转载请注明出处-潘律法苑,并不得作为盈利性用途。
本文所提供信息仅供参考之用。本文作者毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误对读者或任何其他人士负任何直接或间接的责任。
部分图片来自网络,侵删
- 重要官宣!22年有哪些安居房和公租房要供应?超详细解读
- 2023年北京积分落户猜想:增加名额VS固定分数线
- 外地宝宝在上海如何办理身份证
- 首次披露特斯拉落户上海细节,原来他们是临港飞出金凤凰的关键
- 重磅!北京市新版积分落户政策今起实施 你想了解的都在这里
- 2022年广州各区入户补贴帮你整理好了,马上申请入户
- @温州新居民 再不用掏实体证!点点手机就能查看《浙江省居住证》了
- 4月1日起,护照港澳台通行证都能异地办理了!不用回户籍地!
- 选址日报:TCL总部基地落户上海;华为联合创新中心落地济南
- 京东豪掷300亿,华为直接“落户”,为何东莞能得到富豪的青睐?
- 天津落户,子女随迁,转学,相关问题汇总
- 落户广东条件明确 广深外来工更易入户_重复
- 2022年广深最新留学生落户政策
- 最高可免费申领1.5万元!上海8月新增一笔高温看牙补贴,申领攻略↓
- 人才补贴排除“非全”研究生?毕业生提起行政诉讼_重复
- 上海买房报启需要户口本的人都到场吗
- 留学生速领!海归落户北京实用指南(含最新落户政策)
- 要截止了!上海初中回户籍地/居住地就读申请!一经确认不得修改
- 中国一二线城市哪个城市的户口含金量高?
- 上海最低工资标准4月1日起调至960元(图)
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
- 2019全国社保费用对比,哪个城市的社保费用最高?
- 深户灵活就业人员参保“自助办”攻略
- 对话于盈:从斯坦福、哈佛到深圳科创学院,为创新创业者“领航”
- 2017深圳积分入户常见问题解答,你了解多少?
- 深圳入户要收紧了
- [创意]2010深圳转户口政策
- 重磅!深圳入户收紧第3弹,积分入户细则(意见稿)终于出来了
- 《一直爱你如海深》他却逼着她签了离婚协议书,并让她净身出户
- 落户政策不能只看学历不看能力_重复
- 比断缴社保还可怕的事你知道吗?
- 云大生物有多强,看看今年研究生的升学就知道
- 华东理工大学中德先进材料联合研究中心 2019年博士后招聘启事
- 如果不为孩子,你还愿意落户上海吗?
- 入户广州需要哪些材料?这些细节要注意
- 「新闻早读」清北本科应届生可直接落户上海;支付宝上线拼团功能
- 「强烈建议收藏」留学常见问题300个「大牛留学」(1)
- 社保和个税不是由同一家用人单位缴纳的可以落户上海吗?
- 杭州落户政策2022最新版,适合99%的人群落户
- 上海落户:2022年居转户落户条件!注意调整细节
- 沪“长三角区域大中专学生毕业户口跨省迁移”服务上线