上海买房(首套,上海户口),手里有230万,总价300万左右,工作在青浦白鹤,怎么买房合理?
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2023-01-21 来源:网络
(上海买房(首套,上海户口),手里有230万,总价300万左右,工作在青浦白鹤,怎么买房合理?)
三口之家宝宝1岁多点,工作在青浦白鹤,置换的,资金大约230万,想买300左右的房子,再高贷款还不起,考虑安亭汽车城那边的怎么样,万利城,或者青浦启航城的房子买2套,怎么置业合理
你是想买300平,还是300万的房子?230万现金买300万的房子性价比太低了,能贷款尽量贷款呗,看楼主的能力,估计70万几年就还掉了。230万的首付35%,在青浦真的能买300平的大房子。当然,如果工作不再变动,100平的房子足够大足够舒服,满足居住条件倒也没必要再倒房子了。生活会轻松宽裕不少。
安亭比白鹤发展更好,企业多,汽车城嘛,房价更保值。建议买安亭。
有能力的话提高预算到400万+,买嘉定新城
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手持230万,买总价300万的房子,公积金贷30年月供3000出头。商贷月供3600,多了还不起。老板是怎么想的,贷款200万,30年,月供也就,在上海夫妻两个随便挣都能挣到2万块钱,你这230万的首付搞出来了,说月供还不起,有点不敢相信,如果月供没问题,以你的首付完全可以撬动600万左右的房子,没必要拿着这么高的首付浪费首套房资格。600万的房子还款可能会压力大,那就搞个四五百万的,四五百万买新房,现在新房摇号积分制,积分多的话,新房随便买,想摇那个就摇那个,不用像以前那样摇号人数那么多。
你可以买个400万的房子,组合贷款,月供8000,没没啥压力,下面是上海新房积分图,自己积分高就可以摇新房,积分低可以看二手。
首套必须把杠杆用足啊,这辈子就一次首套房的机会!
看了通篇,一堆人都是炒房团出身啊。研究这个涨那个跌的,房子是用来住的啊。我建议楼主买一套离地铁近一点的,就可以了。贷款个七十万,每月还款三千不到,公积金抵扣一下,压力不是很大。真的贷款一两百万,是要从你工资里花出去的啊。我也相信五年以后可能会涨,但是你这几年的生活呢?没i必要吧,有房是为了更好的生活!千万不能本末倒置。什么孩子,学区房,省省吧,几年以后要是政策一变,哭都来不及
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