（上海哪些地方买房可以落户，上海有房产可以落户吗）

大城市对年轻人有很强的吸引力，从交通到医学教育再到就业创业的市场环境是突出优势。所以在上海定居是很多年轻人的首要目标。

最近有朋友问这个问题：现有房产在落户过程中能起到多大作用？

基于上海目前的落户政策、住房资质以及银行等金融机构的相关业务，我们梳理出两个要点：目前在上海落户的找到最适合自己的落户方式有七种：居转户,投靠落户,分居落户,人才引进落户,科创人才落户,应届生落户留学生落户.

参考大多数人选择的户口迁移户，结合个人的实际条件和执行难度，来自居住证,职称和社保及个人所得税的缴费是首先要满足的条件。

在这个环节中，已经在上海购买的房产可以起到托底的作用。在上海有房产意味着办理居住证无忧，缴纳社保和个人所得税基本解决。持续奋斗的主要方向在于职称。

对于不住在上海的朋友，居住证要尽早维护，奋斗方向主要看企业，从社保到个人所得税再到职称，都要尽量积累，同步解决。

值得一提的是，如果上海有商业用房，可以换个方式，通过注册接近行业前列的企业，努力达标获得落户企业数量，通过企业身份优化落户条件。在目前早做准备，落户与安家同时进行,严格的限购政策下，非沪籍居民购房的空间正在缩小，因此有必要考虑结婚、购房等家庭发展规划。

对于非上海房产人来说，这一点要重点考虑，这是由上海的城市资源集中度和市场前沿的附加值决定的。现有房产是家庭现金流规划的重要组成部分，高效合理的变现才能充分发挥其最大价值。

一般来说，租赁只是一个长流，出售受到市场波动等各种因素的干扰。在当前利率下调，银行房产抵押贷款业务放开的前提下，可以考虑这种低成本低风险的变现方式。

陈建议，定居上海与个人成长是协调发展的，也涵盖了家庭的长远规划。因此，在落户过程中，要时刻关注政策的变化和调整，同时要精心规划资金储备，以便有条不紊地进行落户规划。

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