（事关上学，武汉最全落户政策解读！另附购房落户政策答疑，赶紧收藏！）

　　

之前，幼小泡曾经和大家科普过武汉市幼升小升学政策中关于房户一致以及入学顺位的政策细节。对于相关内容尚不了解的家长可以点击下方链接详细了解——

　　

武汉幼升小是以户籍作为主要对口依据的，因此，在一些特定情形下，及时办理落户对于幼升小顺利入学显得非常重要，其中就包括：

　　

①父母为外地户籍，购房后未办理落户属于有房无户，统筹入学，依照落户政策办理落户后则属于房户一致，可对口入学；

　　

②父母为新城区户籍，在中心城区购房未办理落户，在新城区报名入学，依照落户政策办理落户后则可在中心城区报名入学；

　　

③父母为外地户籍，未及时办理居住证，不符合随迁子女入学条件，父母依照落户政策办理落户后，则满足在汉入学条件……

　　

因此，幼小泡今天就为大家科普一下武汉市目前的落户方式和政策细节，各位家长赶快来了解一下吧！

　　

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落户武汉的8种方式

　　

武汉市常见的落户方式主要分为8类，其中比较常见的是买房落户、学历落户、人才引进落户等，下面是几种方式汇总——

　　

购房落户

　　

如果是使用武汉社保或个体户等方式买房，或在非限购区买房，有房无户，可以使用该方式落户。

　　

外地户籍买房落户要满足以下条件：

　　

中心城区：100平米以上，且总价50万以上的住房可落户；

　　

新城区：80平米以上，且总价20万以上住房可落户。

　　

其中，中心城区包含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园；

　　

新城区包含东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区和新洲区。

　　

学历落户

　　

毕业后户口一般会挂在人才中心或公司集体户，登记在集体户口上的高校毕业生户口，均为武汉市常住户口，可以在武汉市内正常迁移。

　　

简单理解，无论日后在哪里买房，都可以无视外地户籍买房落户条件直接办理落户。

　　

目前武汉学历落户基本是0门槛，具有博士研究生、硕士研究生(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位的人员，无需其它条件即可申请；具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位，年龄放宽到45周岁以下。

　　

大学毕业生办理落户时，随迁配偶及未成年子女，不受婚龄及有无房产的限制。随迁落户时在本市无房产的，可在现居住地的社区公共户地址上单独立户，打印单独的户口簿。

　　

人才引进落户

　　

对在汉就业创业非本市户籍的博士研究生、硕士研究生（含具有国家教育行政部门认可的海外学历回国人员）、高级专业技术人才和引进的高技能人才，本人及共同生活的配偶、子女、父母（符合投靠条件），可申请登记武汉市常住户口。

　　

在汉规模以上工业企业、资质等级建筑业、房地产开发经营企业、限额以上商业企业、规模以上服务业企业的非本市户籍高管班子成员，有合法稳定住所（含合法租赁），连续参加城镇社会保险1年以上，本人及共同生活的配偶、子女、父母（符合投靠条件），可申请登记武汉市常住户口。

　　

获得国家、省、市劳动模范称号、“五一”劳动奖章的外来务工人员及其他特殊贡献者，有合法稳定住所（含合法租赁），根据本人意愿，可在居住地申请登记武汉市常住户口。

　　

投靠落户

　　

子女投靠父母

　　

1、父或母户籍在汉，其子女年龄在18周岁以内的；

　　

2、大中专毕业生毕业2年内（未婚、属学生集体户）回原籍要求改变户口性质的。

　　

父母投靠子女

　　

1、男性60周岁以上(含60周岁)，女性55周岁以上(含55周岁)；

　　

2、夫妻双方退休，一方达到年龄条件的。

　　

夫妻投靠配偶随迁

　　

1、中心城区投靠方年龄35周岁以上(含35周岁)或结婚10年以上(含10年)；

　　

2、新城区投靠方年龄30周岁以上(含30周岁)或结婚5年以上(含5年)。

　　

投靠亲属

　　

1、父母双亡无人抚养的孤儿需投靠亲属的（亲属包括孤儿的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤儿父母的兄、弟、姐、妹；不是投靠上述亲属的，按收养手续和程序办理）；

　　

2、无子女的孤老需投靠亲属的（亲属包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女）。

　　

积分落户

　　

取消年度落户数量限制，累计积分75分以上即可在汉落户。

　　

申请方式：

　　

关注“武汉公安”左边微信公众号右边，或到各区政务中心户籍窗口提交材料。

　　

基本条件：

　　

申请人需同时满足在本市拥有合法稳定住所（含合法租赁住房）、参加本市社会保险（城镇职工基本养老保险）、持有本市有效居住证、不超过法定退休年龄4个基本条件方可提交申请。

　　

办理流程：

　　

2020年申报时间为10月1日至10月31日。申请人可由网络和窗口两种方式提交申请。受理申请后相关部门在15个工作日内反馈审核赋分结果，市公安部门根据审核结果，对达到分数线以上人员进行公示。公示期满无异议的，申请人即可办理入户手续。

　　

新城区农民工落户

　　

申请条件：

　　

1、在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所（含合法租赁）；

　　

2、连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员。

　　

申请区域：

　　

武汉新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所辖区除外）。

　　

申请方式：

　　

符合以上申请条件和申请区域的人员，本人可以在房屋所在地申请登记武汉市常住户口。其中，有自有产权房屋的非本市户籍人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母（符合投靠条件），可在房屋所在地申请登记武汉市常住户口。

　　

创业落户

　　

企业法人系市外及本市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。

　　

不过申请材料中有一条是这样说的：需提供申请人在汉住房的房产证原件及复印件。

　　

其他方式落户

　　

1、小城镇入户；

　　

2、务农入户；

　　

3、随军入户；

　　

4、复员退伍安置入户；

　　

5、港、澳、台及其它国外回归人员入户；

　　

6、军队离退休干部及随迁家属入户；

　　

7、留学回国人员入户；

　　

8、军队转业干部及家属随迁。

　　

这几种落户方法比较小众，详细细节可以去派出所咨询一下。

　　

购房落户的常见问题

　　

在以上几种落户方式的具体执行过程中，还有一些细节需要格外注意，赶快来了解一下！

　　

①二手房可以落户吗？

　　

不管是中心城区，还是新城区，房子总价和面积两个条件必须同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。二手房不可以落户。

　　

但如果户籍属于武汉市公共户口、武汉市集体户口、武汉市其他区域户口，可以通过平迁的方式落户，如果前房主已经落户则你无法落户，如果前房主已经将户口迁走，购房者就可以落户。

　　

②限价商品房、还建房、经济适用房可以落户吗？

　　

落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行！如果想要通过购房办理外地户籍迁入，购房前一定要弄清房屋性质。这点很重要！

　　

③中心城区和新城区界定的例外

　　

经济技术开发区与汉南区合并后，原属于经济技术开发区的户口仍属于中心城区户口，原属于汉南区的户口仍属于新城区户口。东西湖区常青花园户口属于中心城区户口。

　　

④购买满足条件房产后，可供几人落户？

　　

不管是中心城区还是新城区，购买符合条件的商品房后，可办理本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女）共3人的武汉市非农业户口。

　　

⑤房产证写了两个人名字，能落户吗？

　　

除夫妻共有外（夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间内共同共有），其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比分割，达到标准的一方，方可办理。

　　

结婚前共同购买的房产落户时，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。

　　

⑥多套房子的面积和金额能累计吗？

　　

同一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额和面积分别相加，达到落户要求的，可以落户。房子需要同属主城区或者远城区，分属主城区和远城区的房产不可以累加。

　　

⑦购房落户可以迁父母的户籍吗？

　　

不能。购房落户只能迁户主本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女），其他亲属均不可以。

　　

⑧生育二胎，一家四口，可以同时落户吗？

　　

不可以。一套房只能迁3个人的户籍，家长可以先办理父母和一个孩子的户籍，另一个孩子随后办理子女投靠父母。

　　

⑨中心城区和新城区的户口可以随意互迁吗？

　　

中心城区之间的户籍可以互迁，只要有住房。新城区户籍不能平迁到中心城区，除非满足购房入户的相关条件。

　　

⑩房主不落户，配偶和小孩可以办理购房入户吗？

　　

如果房屋属于夫妻一方个人财产，房主不落户，那么其他人也不能办理购房入户手续，必须同时迁移入户。

　　

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