我不愿把户口迁往城市,因为我恋着那块“宅基地”
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2023-02-08 来源:网络
(我不愿把户口迁往城市,因为我恋着那块“宅基地”)
朋友大学毕业就在郑州就业,如今已经娶妻生子,买房买车,按照相关政策他早就可以将农村户口迁到城里来的,可是,他始终不迁户口。
别人问他,他开玩笑说,我是一个农民。再问他,他就说,我父母都还在农村,我恋着那块宅基地啊。
像朋友这样的情况很多,他们认为又不是北京上海的户口,在二三线城市里居住打拼,还是留着那个农村户口好,这不单单是有一块宅基地的问题。
那么,第一个问题来了:农村的宅基地可不可以继承?
宅基地是不能继承的。
因为农村宅基地不管将来如何改革,其公有制性质是不会改变的,宅基地所有权属于村集体,农户只是依法使用宅基地,并没有处置权利。按照相关规定,宅基地属于村集体,只有本村村民才有使用的权利。
接着回答第二个问题:宅基地上面的房屋可不可以继承呢?
宅基地块上的房屋是私人合法财产,依据《中华人民共和国继承法》及《宅基地管理办法》,农村房屋可由亲属继承,不管是城镇户口还是本村户口。城镇户口的继承农村房屋后,因地随房走政策,可免费继续使用房屋下的宅基地块,直到房屋倒塌,但不得对房屋重建或者修缮,自然倒塌后宅基地块由村里收回,继承人不会得到任何补偿,村里也无需向继承人补偿任何费用。
城镇户口继承农村房屋后,如遇房屋被征收拆迁,可与村里村民一样得到房屋征收拆迁补偿款,但没有宅基地安置补偿款,宅基地安置补偿款只有本村户口成员才有。
第三个问题是:宅基地怎样继承?
依据《宅基地管理办法》,继承人想对房屋下的宅基地块进行确权必须满足以下条件。
继承人户口是本村户口,继承人名下未有宅基地,继承人符合本村宅基地申请条件。
在满足以上三个条件的继承人继承房屋后,可向村里提出将宅基地转入自己名下确权,村里无异议的情况下会送乡镇政府进行初审,初审时政府会安排工作人员入村丈量并了解情况,如无任何问题初审会通过,然后乡镇政府会再报县政府进行最终审核,县里审核通过后会一并发放宅基地确权证及房屋产权证。
有句话叫做往上查四代,大家都是农村人。如今农村人进城打拼,还时常惦记着农村,这是因为宅基地吗?是,也不是,更多人把它看作一种念想,一种乡愁。
是不是这样呢?
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