我人在上海工作,没有上海户口,想买房子,需要什么条件?
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2023-02-09 来源:网络
(我人在上海工作,没有上海户口,想买房子,需要什么条件?)
需要缴纳。二套房认定标准:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套;
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用1、首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。2、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。3、抵押登记费申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。4、公证费办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。
- 重要官宣!22年有哪些安居房和公租房要供应?超详细解读
- 上海取消老人免费乘车卡改发津贴 广州该如何?
- 上海最新落户文件颁布,取得国家一级职业资格证书可以申办
- 上海买房落户政策结束时间
- 2023年北京积分落户猜想:增加名额VS固定分数线
- 上海农民相对集中居住政策解读 今年,你集中居住了吗?
- 4月1日起,护照港澳台通行证都能异地办理了!不用回户籍地!
- 上海农村将推进集中居住——50%“上楼”、16%“平移”、34%“保留”
- 2022年广州各区入户补贴帮你整理好了,马上申请入户
- 外地宝宝在上海如何办理身份证
- 海南人才落户2022年买房办理新规
- 大学毕业生,落户郑州这些津贴可别忘领
- 首个奥特曼主题馆落户上海海昌海洋公园,12米高巨型赛罗奥特曼雕塑亮相
- 博士是起点,录用者还能落户北京,这是一所中小学的教师招聘启事
- 入户有什么好处?哪些城市可以积分入户?
- 科创人才相关落户政策分析
- 上学非农户口征地补偿还有么?
- 我二婚有俩个子女怎么不能迁入上海户口
- 主动把上海户口迁到合肥后,他觉得没啥区别……|下午茶
- 东莞入户条件2021新规定:参保即可落户,还有这些补贴
- 深户差10分怎么办?梦之旅教育来帮你.
- 深户居民首次申请港澳通行证探亲T签注注指南
- 深户居民身份证补换领网上申报流程图解
- 深户居民迁入代管户是否有挂靠期限
- 深户居民身份证补换领网上申办流程
- 深户居民身份证补换领可网上办理_重复
- 深户居民赴韩国可办理一签多行出证需要4个工作日
- 深户居民赴韩可办理一签多行
- 深户居民赴港"一周一行"一周年 水货客问题解决了?
- 深户居民赴港自由行签注及出境政策
- 今年不用孩子身份证!宝安再次发布学位申请提醒!
- 2020年入深户,这些条件的人已经无法申报
- 深圳缴纳社保的好处
- 了解广东非户籍考生高考政策,详细解读!
- 【已答复】户口从挂靠朋友户口迁到挂靠到派出所
- 深圳自考毕业条件是什么?怎么申请?
- 入户步步难行,难道有学历就可以办深户吗?
- 公租房安居房都有,龙岗永湖地铁站旁超级旧改大盘
- 深圳最全的入户攻略,手把手教你入深户,第二篇:留学生入户
- 史上最全深户条件大汇总,让你一目了然!
- 定了!一大笔补助、补贴来了!金额翻倍、条件放宽!如何获取→
- 河南揽才放大招 落户近乎零门槛
- 2021上海留学生上海落户流程
- 积分入户基本条件!_重复
- 符合条件港澳人士享人才引进待遇
- 2021上海社平工资10338,留学生落户上海怎么缴纳社保?
- 海归落户上海提交材料后千万别忽视以下几点(可能导致落户失败)
- 重磅!留学生落户政策更新!海归高学历成为刚需
- 居住证办理只需10分钟即可领证
- 上海落户|持有高级职称落户上海却被退回了,这是什么原因?