（深度解析上海临港新区落户政策）

8月20日，上海发布《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。该项政策以落户为核心，剑指全球人才，涵盖应届毕生、上海打工者等多个群体，共23项具体措施，该政策背景深远，后续影响巨大，小仲将从源头剥茧，解答疑惑。

有关《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》的提出最早可追溯到2016年《上海科技人才发展报告》公布。所以这项政策不说是蓄谋已久至少也称的上用心良苦，了解这项政策出台的根本原因，将帮助大家更好理解这项政策，并应用该项政策在上海便捷安居轻松落户。

该政策在小仲看来无疑是把两刃剑，一面指向国外人才引进，一面指向国内人才扎根。其第19条措施，完善海外人才服务体系和第20条措施，定向优化临港新片区人才购房政策，可谓试剑天下，目标明确。

在分析之前，先回答一个可能出现的提问，落户临港区和落户上海市区存在哪些区别？

答案是没有区别，在临港落户只是在临港申请，享受该区的落户优惠，但落下来的户口不一定在临港，落户区域主要根据申请人的房产或者实际居住地判断。你在临港办理落户，户口却可能在徐汇区，等上海繁华地段。

可能存在的时效性

人才之争即是国内城市之争，也是全球城市之争，那个城市留住更多人才，就能在这个地球上拥有更重地位。不少城市争过也抢过但失败后无一例外选择摆烂，一直稳操胜券的上海显然不在此列。

现如今成都，西安等一线等城市颇显崛起之姿，上海的吸引力对比过去稍有下滑，为保地位，出台降低落户门槛政策措施实属无奈之举，所以该项措施可能存在时效性，目前的落户政策措施恐在完成一定数量的人才指标后重新严苛，建议当前满足资格就早去办理，毕竟谁也不敢保证下次机会什么时候来临。

这次政策措施虽旨在降低落户门槛，但针对性也有所增强，即——人才。这里的人才指已然存在硬指标的。

工作企业要在临港区，且工作单位通过人才购房资质认定。买房人需要在新片区企业工作满一年以上，签订2年以上劳动合同，按规定缴纳社保。买房人需具有全日制大学本科及以上学历；或具有中级及以上职称；或取得国家三级职业资格；3年内累计24个月缴纳社保高于本市平均工资3倍；或被申核认定为紧缺人才/有突出贡献，其中本科学历、中级职称、三级职业资格证、2年三倍社保，四选一。

符合以上条件的才是《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》中享受优惠措施的人，落户政策虽有放宽但也更有针对性了，这点同时还能从政策措施中第14条、第20条就能看出些许端倪。

已经出现的竞争性

政策措施第十四条，进一步优化人才落户政策。赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权。这代表上海将帮助很大一批全国应届毕业生取得落户资格，与“前辈”竞争，毕竟工作满一年，再签两年劳动合同对应届毕业生而言，并不困难。

政策措施第二十条，定向优化临港新片区人才购房政策。优化人才购房条件，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。此项措施意味着，即便是上海打拼多年的旧人，也依旧存在落户竞争不过新人的局面，所以就此项政策措施还只停留在热议的当下，加紧办理落户为好。

以上只是国内竞争者，但对手不止身边人，外国上海打工者虽不落户，可并非没有威胁。

前文提到过该项政策措施对内也对外，力求吸纳全球人才来上海，所以针对海外人士也出开放出不少绿灯。

第十九条，对临港新片区重大项目建设紧缺急需海外人才，提供出入境“绿色通道”服务及疫情期间紧急保障服务。

第十八条，进一步提高持永久居留身份证外籍人才工作生活便利性。外籍人才凭永久居留身份证在临港新片区定点医院享受网上挂号预约医疗等服务。

无疑上海给海外人士增加不少福利待遇，此种做法也是希望上海人才储备尽快达到标准，当上海人才储量达到预期后，甚至还会嫌弃人多，并重复过去的替换法则。

临港新区——早有计划

分析过《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》的目的原因后，下面我们把目光聚焦到临港新区，上海那么大，为什么偏爱临港新区？

关于这个问题还要从2016公布的《上海科技人才发展报告》说起，一直以来上海就以成为建设全球科技人才枢纽而努力，希望做到美国有硅谷、英国有剑桥，中国有上海。

这篇报告中的部分核心就是将在上海搭建科技人才高地，临港新区的未来地位不言而喻。

上海落户优势

1.上海户口首次购房免房产税，外地单身户口现已限购，有钱也不能买。

2.上海户口可以购车，有资格按规定竞拍上海车牌。

3.上海户口就业率高，上海多数央企、国企、外企招聘高级人才或高薪岗位,上海户口有一定优势。

4.可享受上海市失业保险，可享受上海市住房公积金。

5.可享受上海市养老保险，上海的养老水平全国之首。

6.可享受正规的医疗保险，上海的医疗水平全国居首。

7.谈恋爱有上海户口更有优势，结婚后子女可直接落户。

8.子女享受上海市民政策，可上上海公立学校，可参加上海中考和高考。

9.小孩能进更好的大学上海名校中上海本地户口录取率最高。

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