公积金贷款额度昨日正式调高 办理者数量增一倍
栏目:上海社保 人气:0 发布日期:2023-03-15 来源:网络
(公积金贷款额度昨日正式调高 办理者数量增一倍)
昨日开始,上海公积金贷款上限调高,家庭最高贷款上限将达120万元。此次新政明确,首套房及改善型二套普通商品房才有可能贷满120万。记者在上海住房置业担保有限公司闵行营业部采访获悉,前来办理贷款业务的市民增加一倍,营业部也因此取消了午休。此外,新政的实施还让刚需购房者加速入市,各大房屋中介的看房量明显上涨。青年报记者顾金华
办理现场:市民对政策有误读
记者昨日在上海住房置业担保有限公司闵行营业部看到,中午本来是休息时间,但是为了要保证上午领号的市民能够顺利办理完业务,营业部采取了轮休的新举措,几个窗口不间断地为顾客办理贷款。现场工作人员告诉记者,因为是额度上调第一天,早上出现了集中办理的情况。“早上9点不到,就有大批的市民开始等待了。办理业务的市民比平时增加一倍有余。”营业部表示,除了延长营业时间以外,原本开放的6个营业窗口在昨日增加到了9个,而且还在大厅内安排了多名工作人员为市民答疑解惑。
记者在现场了解到,确实有很多市民特别是第一次来办理的市民,对这次的政策存在误读。比如说,这次政策的贷款上限调整到100万,若有补充公积金则到了120万一个家庭,但并不是说每个家庭都能贷到这个数字。因为这还与每个家庭购买房子的性质,包括家庭现在缴纳公积金的余额有一定的关联。工作人员还告诉记者,二套房贷改善型的概念很多市民并不清楚。“35.1平方米,如果现在已有房源的人均面积低于这个数字,那我们就能视为改善,可以享受贷款。如果高于就不行了。”
房市:刚需加速入市步伐
昨天姗姗来迟的上海公积金新政终于实施,新政主要有两点:一是将贷款额度上调20万元,家庭最高可贷120万,二是将6年至19年房龄的二手的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。根据新政细则,本轮新政将家庭贷款最高额度调高了40万元,按贷款30年计算,将比商业贷款节省16.7万元,每月还款额降低463元。
公积金不失为楼市一场及时雨,但市场泽被的情况却各有不同。
位于莘庄板块的上海康城项目内普遍为面积在100-130平方米,总价在200-220万元左右的普通住宅,受公积金新政影响较大。德佑链家莘闵别墅一区区域总监张会涛告诉记者:“新政出台后,郊外环的刚需楼盘备受关注,买卖双方来店咨询量均有所增加。且由于业主心态变好,板块内的房价普遍上涨3~5万元。但这样的跳价,目前并不被市场所接受。买卖双方陷入僵持。”此外,郊区购房者多因为公积金月缴额在500元,不足规定中的780元,而存在贷款不足的情况。
另一方面,新政实施第一天,各大房屋中介的看房量明显上涨。其中,昨天闸北上大板块门店带看量增加了30%-50%。
- 上海人才住房补贴有哪些?
- 上海买房夫妻二人社保都需要交满5年吗?
- 上海浦东新区人才租房补贴标准
- 上海买房补贴政策最新政策,上海人才购房补贴多少钱
- 上海买房组合贷款夫妻只有一方满足购房另外一个社保未满有公积金可以贷款吗?
- 上海千人计划政策出台 人才购房最高补贴200万
- 上海落户社保基数标准2022年新调整(缴费基数一览表)
- 上海落户2倍社保基数 2021年,工资要达到多少才能落户上海?
- 上海人社局出来了哪些异地退休返沪知青养老金和医保补偿的政策?
- -上海浦东新区新能源汽车购买补贴政策
- 上海居转户科创人才三倍五年渠道政策解读!
- 交了几十万的社保和个税了,为什么还不能落户上海?
- 上海社保恢复结算申请书-怎么写社保申请书
- 上海人拥有的13种津贴,你都领过吗?
- 上海社保代缴参保成功之后什么时候能查询到账?
- 上海社保局官网(上海社保局官网退休办理)
- 35年前户口被注销,独居老人如何找回自己?
- 上海落户政策再次放宽,落户上海到底有什么好处?沪漂党必看
- 原来居转户这么简单
- 上海社保卡怎么领取?需要什么资料
- 2022年深圳核准入户条件医学博士人才引进计划
- 成功办理好2020年深户入户积分测评的7个方法!
- 代办深圳户口深圳美国留学生落户
- 代办深圳户口深圳留学生落户预约
- 代办深圳户口深圳留学生落户福田
- 深圳如何办长期居住证(居住证范文)
- 2022年深圳核准入户条件
- 深圳如何办理长期居住证?
- 深圳如何办理老人暂住证
- 2020非全日制大专入深户该加分办理
- 3个步骤带你了解深圳户口迁回户籍所在地,省时省力可执行
- 非深户能返乡就读,那深户能否到外地就读?
- 没钱导致创业梦碎?大部分人都不知道的深圳创业补贴
- 离地铁站1.1km!“拎包入住”深圳156套房配租啦!非深户也能申请
- 深户入学
- 深户身份证最快多久办理出来
- 3个关于“深圳市福田区办理入户”的知识点,带你搞懂背后的关键
- 深户担保书怎么写(范文)
- 深户能申请公租房吗?
- 深圳市口腔疾病临床研究中心落户北京大学深圳医院
- 100位海归留学生爆料!回国后薪水情况大公开 从1700到100w都有!
- 事业编最新消息:七成岗位招应届生
- 办理上海人才引进,申请常住户口怎么办?你要知道的全在这里
- 公派留学生须回国服务2年 如违约支付30%违约金
- 2020最新留学生落户指南,北上广深杭有多偏爱海归
- 2021年留学生在上海临港落户细则,居转户配偶不能随迁,那以后怎么样才能落户上海
- 深度:为什么上海近期放松了落户政策?
- 「提示」上海市“超级博士后”激励计划来啦
- 毕业就能在上海落户的大学:全国共6所,你都知道吗?
- “好大哥”收钱代办居住证,交1500元就可以5天拿证?结果……