公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚
栏目:上海社保 人气:0 发布日期:2022-10-21 来源:网络
(公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚)
“五险一金”中住房公积金的缴纳,让打工人的都市生活,多了一份保障。
这是因为住房公积金不仅可以缴纳租金、冲还房贷,购房时还能以很低的利率申请公积金贷款,省下一笔不菲的利息。
不过,公积金贷款的限制条件,还真不少,如果您未来有置换或购买二套房的需求,建议您认真了解一下今天的内容~
01
公积金贷款的申请条件
申请人必须是在上海缴纳住房公积金的在职职工;在正式办理公积金贷款前,需要连续缴纳至少6个月的住房公积金;申请的时候,没有正在受理中的住房公积金贷款或还款;
02
公积金贷款的限贷情况
房产:如果一个家庭名下有2套房子,或1套人均住房面积大于37.3平方米的房子,就不能办理公积金贷款;贷款记录:如果已经有2次公积金贷款记录,同样不能办理公积金贷款;征信:如果征信报告显示连续逾期6次,或者累计超过12次,办理公积金贷款时,也会被拒。
03
公积金贷款的贷款期限
住房公积金贷款的贷款期限,同样也有严格的要求,主要受房龄和主贷人年龄的影响,取两者较低的计算结果,作为最终的贷款期限。
·房龄:购买二手房时,如果房子是5年之内的次新房,可以贷30年;房龄5年~20年,贷款期限为35减房龄,比如购买房龄10年的二手房,公积金贷款期限就是25年(35-10=25);如果房龄超过20年,贷款期限一律为15年;
·主贷人年龄:男性主贷人的贷款年限为65-实际年龄;女性主贷人的贷款年限为60-实际年龄。
举例
41岁的李姐想要用公积金贷款购买一套17年房龄的二手房,小李的贷款年限是多少?
按房龄计算:35-17=18年
按年龄计算:60-41=19年
18<19,因此,李姐的公积金贷款期限为18年。
以上就是公积金贷款的一些限制条件,如果您对公积金贷款还有什么疑问,可以在文末留言,小编帮您答疑!
- 2022年上海居转户7个易错点,你中招了吗?
- 为什么会推行户口合并?意味着什么?
- 上海异地社保转移以及养老金领取条件
- “高龄补贴”来了!2022年,满足年龄条件,每月可领钱,别错过了
- 上海居转户 完整流程
- 10月2996人成功落户上海,最容易落户的是哪些神仙公司?
- 上海居转户全流程分析详解
- 上海积分落户不可不知的坑,不然到时候后悔都来不及!
- 七年两倍社保落户上海,申请条件最简单明了的落户通道
- 外地户口在上海缴金多少年能退休
- 上海居转户个税缴纳问题,上海落户个税缴纳要求?
- “我”的社保是“挂靠”的,能办上海积分、落户吗?要看是否违法
- 上海积分申请需要提供哪些材料?
- 上海要求拿海外绿卡也必须注销户口,海外定居者要成黑户?
- 上海买房子社保吗,几年才可以?
- 中级职称可代替最近3年2倍社保基数,获取上海居转户资格
- 2021上海不同落户方式所对应的社保基数
- 个人住房公积金如何从外省转到上海?
- 想要居转户,除了2个7年1个中级,还要满足这些才有把握申请
- 2021年自己交上海社保一个月多少钱?看这里
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
- 2020年深圳人才补贴明细,入深户必读
- 用了这套方案,2018年入深户你不成功都不可能!
- 为什么你的深圳入户申请被拒?
- 考证入户案例|丁小姐果断在德诚报考,顺利搭上深户旧政末班车
- 2018年留学生深圳入户方式汇总,网友大呼:简直不要太快!
- 深圳入户有哪些渠道途径(深圳好落户吗现在)
- 婚姻登记“跨省通办”试点1年 18174对非深户新人领证
- 应届生因报到证原因怎么改派入户深圳?
- 从小学到大学,深圳户口到底在扮演什么角色,都不忍心告诉你真相
- 深圳曝光又有4种公积金业务下放银行办理 异地购房部分银行试点
- 这7个政策最好的城市,欢迎广大留学生回国发展
- 上海落户:主要有哪些落户渠道,一定要提前知道的
- 「民声回音」人在外地身份证要到期,怎么办?
- 如何选择正规的上海社保代缴公司
- 归国留学生学历学位认证官方指南!看完你就会了~
- 在线快捷认证开始!留学生学历认证如何网上办理?
- 上海市大数据中心2022年度博士后招收公告
- 报考在职研究生户口需要迁吗?
- 孩子更换身份证(附最新办理攻略)
- 非全日制硕士研究生真的被“歧视”了?