深圳人才安居政策怎么样?最高购房补贴可达75万元
栏目:深圳保障房 人气:0 发布日期:2023-01-08 来源:网络
(深圳人才安居政策怎么样?最高购房补贴可达75万元)
导语:深圳房价高成了不少人安家就业的一个大难题,然而深圳自从宣布了人才拥有住房补贴等各项福利之后,你还觉得深圳安居难吗?有些公司深圳还推出了员工宿舍,让员工住房租房更加方便。
深圳房价高,7成居民无房,租金高,白领将三成收入交给房东。故而有人说,深圳生活工作压力太大,买房无望,挣了钱就回老家。当然,也有不少人怀揣梦想闯深圳,即便早期生活窘迫,也毅然决然地留下拼搏,他相信,是金子总会发光的。所以,当一部分人因高房价而撤离深圳时,也有一大波人才因深圳的创新、包容和机会而来,有数据显示,2015年深圳增加了300多万人。
越有才福利越好深圳领军人才买房最高补贴75万元
深圳市人大代表王希耘曾在“两会”上表示,高房价以及高租金让企业留住人才不易。曾有数据显示,深圳引进高端人才效果显著,但基础型人才流失严重。2010年至2014年间,深圳人才流失近4万人,高校毕业生人才流失呈上升趋势。此数据虽无法说明深圳人才流失的主因是高房价,但是与高房价却也有着千丝万缕的联系。
事实上,为了吸引优秀毕业生来深圳工作创业,深圳市政府一直在完善人才安居政策,2015年3月26日已开始受理新引进人才租房补贴申请,其中本科毕业生的标准为6000元/人、硕士9000元/人、博士1.2万元/人。保障房方面,具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加深圳社会保险累计满1年即可申请轮候公租房;社会保险累计满3年即可申请轮候安居房,且无年龄限制,比普通社会轮候的条件更为宽松。而近期,深圳市政府发布的《深圳市保障性住房轮候与租售办法》草案又提出,申请人具有大学本科及以上学历、中级及以上职称或经市有关部门认定为人才的,不受缴纳社会保险时间的限制,条件再次放松。
相比于中初级人才而言,高层次人才所享受的人才安居政策更为吸引人。据深圳市人才安居办法,未享受过购房优惠政策的杰出人才,可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房,免租金期限累计不超过10年。全职工作满10年后,可以申请赠与所租住房。未享受过购房优惠政策的领军人才可以申请租住免租金住房3年,或者申请不超过3年的租房补贴,其中国家级领军人才的补贴标准为4800元/月,地方级领军人才3200元/月,后备级人才2560元/月。领军人才若是在深圳买房,则可以申请购房补贴,最高不超过75万元。
“定向配租”看起来很美重点企事业单位员工才有机会
除了申请轮候之外,定向配租也是人才获得公租房的一种方式。相比于轮候的漫长等待,定向配租更为简单、快捷,只是它的租赁期限让承租人心有不安。此外,需要注意的是,定向分配的公租房主要面向重点企事业单位或者经政府批准的企事业单位,包括中国移动、中国联通、中国电信、腾讯、百度、中兴、华为、TCL、酷派、华阳国际、华侨城、中广核等6431家公司。
李先生来深圳近10年,目前在TCL旗下企业工作,2015年4月向公司提出申请,11月便成功入住龙悦居公租房,所承租房子面积约53平米,屋内实际使用面积约35平,租金约947元。他向腾讯大粤房产表示:“(龙悦居)配套还可以,就是有点吵。没有安全感,因为离职就不能住了。所以,有些人会放弃通过公司租房,而是通过社会轮候。”根据政策,面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年,期满后可以申请续租一次,续租期限不超过3年。为此,李先生的妻子表示:“希望企业定向分配的公租房的限制扩宽,租住到一年以上可以转普通社会公租房,直接跟住建局签合同。否则(房子到期后)搬来搬去很麻烦。”
在有福利的公司中,超过一半的公司有提供宿舍。
公司送福利员工轻松买房租房
除了政府的福利政策之外,深圳约14%的公司会为员工提供不同程度的住房福利政策,而在这些有福利的公司中,58%的公司为员工提供了宿舍,17%的公司可申请政府面向人才出租的公租房,17%的公司发放租房补贴,另有10%的公司提供免息住房贷款。位于南山科技园的深圳市尊豪网络科技有限公司最近出台了《员工购房免息首付贷规定》,目的在于为员工提供首次购房的经济支持,帮助员工缓解首次购房时的经济困难。根据规定,员工在北上广深买房最高可贷50万元,连续服务达3年(含)以上且表现优秀者,即有机会以家庭为单位进行申请。一位员工表示:“自己工作还没满3年,但感觉看到了买房的希望。”
提供员工宿舍,是公司比较青睐的一种住房福利方式,当然,各公司员工宿舍条件也各不相同,有人住单间,有人却只能住集体宿舍。在深圳坪山比亚迪工作的陈小姐透露,他们公司包吃包住,员工宿舍是一人一个小单间,因居住条件不错,尽管比亚迪在深圳市人才安居重点企事业单位名录上,她也并未考虑过租住定向分配公租房,甚至未曾关注过。
在某科技类公司工作的刘先生也表示:“像我们这样的来自外地的工薪阶层员工,一般都不考虑在深圳买房,因为根本就不现实,房价太高了。就算公司有免息首付贷,付得起首付,也还不起月供,倒不如提供宿舍更好。”
人才安居政策虽好但仍被吐槽
调查显示,尽管深圳的人才安居政策相对完善,但是依旧有69%的受访者“不满意”,仅3%的人表示“满意”。一方面是因为,只有深圳户籍人口才可以申请轮候保障房,定向分配的保障房又主要针对重点企事业单位或者政府批准的企事业单位。对此,有人表示不满:“人才不在优秀的企业就埋没了?非深户就不是人才了?”有人提议,“当社保达到一定年限时,取消户籍限制,让外来务工人员也享受住房福利。”
另一方面,深圳部分保障房的户型设计不合理、周边配套不完善,导致“有人想房住,有房没人住”等矛盾出现。此外,还有一部分保障房项目因三房房源你配比过多,而符合条件的申请者过少,一次次选房,又一次次被剩下,资源长期空置令市民不满。
结语:
在深圳,越是高层次人才,能享受到的福利就越多,譬如杰出人才、领军人才。所在企业越牛逼,员工福利也越好,也越有可能享受到政府的福利政策。所以,有人就说了:“如果人家有这样的能力,努力几年也就能买套房了,还能选择自己喜欢的!还会看中政府给的这些福利吗?还需要这些补贴吗?”有人隔空回应:“有总比没有好,至少代表政府重视你。更何况75万元购房补贴,不是小数目,谁会嫌钱多呢。”
当你自己成为高层次人才之一,当你成为重点企事业单位的员工,你会拒绝这些人才房、政府补贴吗?各位怎么看呢?
- 南山1482套公租房开始配租,最低月租约1100元
- 1600套公租房明天选房!186套三房仅6户入选,共同申请人很重要
- 2022年深圳公租房申请条件、认租流程详解!(攻略篇)
- 深圳安居房跟公租房有什么区别?可以同时申请吗?
- 深圳这类人可5折买房、租房!安居房+人才房+公租房新政来了!
- 公租房如何增加共同申请人?
- 2022非深户在深圳买房要什么条件(2022深圳户口入户申请条件)
- 2022年深圳宝安区入学申请材料(房产)详解 以及深户的优势
- 在深圳买不起房,有必要入户吗?
- 深圳公租房、安居房申请能申请到多大面积呢?
- 提前解决这些升学难题,无房无深户的升学成功率提高90%
- 最低700元/月!深圳1035套公租房今天开始认租!快去申请
- 深户非深户都加分!房产、居住是关键!2020深圳这区学位划分
- 福田区2020年公租房来了,两人口可申请二房一厅,机会难得
- 无房还要入深户吗、都是学位闹的
- 深圳人才安居保障性租赁住房REITs获批 募集资金将用于保障性住房建设
- 放宽落户新政对深圳房价影响不大,或分流部分人口至周边城市
- 孩子非深户,在罗湖就别浪费钱买学位房了
- 深圳公租房申请条件有哪些?龙华区启动配租 最高租金2380元/月
- 入深户能解决因价格过高买不起房的尴尬吗?试试看
- 深圳公司落户要求,有哪些需要重点关注的?
- 深圳公司落户即使再难也有办法
- 深圳公司落户要求不为人知的秘密!
- 深圳公司给员工入户是种怎样的体验?
- 深圳公司落户
- 深圳公司纳税入户,蕞新入深户条件
- 深圳公司纳税入户,落深户条件2022年新规
- 深圳公司纳税入户,深户入户条件2022年蕞新政策
- 深圳公司纳税入户,申请入深户流程
- 深圳公司纳税入户,深户籍蕞新政策
- 深圳智慧租房平台再升级!申领居住证、申请积分入学……都安排上了
- 深圳创业补贴申请条件详解及大学生创业补贴政策深圳
- 深圳10区社保加分汇总!今年有大变动!断缴如何补交?如何加分?
- 深圳社保断缴影响4大方面
- @罗湖爸妈,深圳最新少儿医保申报9月启动!部分可报销90%
- 现场服务首次跨境 港澳居民可在港办理深圳社保服务
- 最高9000元,非深户可领!这份补贴下周起开始申请
- 跨省异地就医范围有变,非深户也可直接结算,速看条件
- 异地打拼难落户?一张软考证书直接入户北上广深
- 低学历如何参加深圳自考?
- 在沪留学生自述:校园准封闭十几天后,我想唱这首歌
- 2019年各地积分落户,你的学历能加多少分?
- 广东今起全面推行“电子居住证”
- 2020年公示之后,疫情期间落户迁户手续如何办理?
- 上海落户被问最多的十个问题
- 2022上海落户审批原则以及流程详解
- 上海七年五年三年落户政策和直接落户的条件
- 上海:5月1日起实施技能提升补贴新标准 一次最高可领3500元
- 宝山区住房保障房屋管理局推出助企纾困实施细则
- 留学生落户上海,必须在国外待满365天?这个时间怎么算?