非深户也有!深圳稳租金房来了,房源就在地铁旁
栏目:深圳保障房 人气:0 发布日期:2022-12-19 来源:网络
(非深户也有!深圳稳租金房来了,房源就在地铁旁)
前段时间,
深圳首批稳租金住房开放申请
暂定价110元/月·平方米
这样的“良心价”惨遭网友吐槽
(来源:深圳安居房)
认为价格公道的网友也不是没有
但是,公道归公道
租不起还是租不起呀…
(来源:深圳安居房)
但出乎意料的是
稳租商品房刚推出第二天
就全部被抢完了!!
10月15日10:00,深圳市首个稳租金商品房开始申请;
不到半天时间,一房单位被秒杀8成;
10月16日14:00,共接到社会公众申请745多宗,239套可租赁房源已全部被匹配!
(数据来源:深圳新闻网)
是贫穷限制了窗妹的想象力…
所以,稳租金住房到底有什么魅力?
深圳稳租金住房有什么好
稳租金住房真的贵吗?
本次塘朗城房源租金暂定价为
110元/月·平方米
“贵”得让很多网友大失所望
但是,大家别搞错了
稳租金住房并不是保障房!
稳租金住房,是深圳市住建局为了实现“稳租金、稳预期”发展目标,进行的商品房租赁项目。
稳租住房的租金
是按照市场价格来定的
可以参考塘朗城周边房源价格:
(来源:安居客)
经计算,上图房源租金价格为
119.5元/月·㎡、162.5元/月·㎡
都比稳租商品房高
大声告诉窗妹,110元良不良心!!
稳租金住房“稳”在哪?
稳租金商品房的优势在于
租金稳定、租期稳定、线上租赁安全便捷
01
租金稳
在深圳租房都知道
搬家的原因大多数都是因为
房东又又又涨!价!了!
(2018年上半年深圳房租最高涨幅达30%,图片来源:南方网)
而稳租金住房定价透明、调价明确
怎么调、调多少都告诉你了
不用担心乱涨价
定价制度:
房源实行“一房一价”、“一年一调”制度。
定价标准:
稳租金商品房的首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为标准进行定价;
租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定(年度涨跌幅范围不超过±5%)。
02
租期稳
一般来说,
(为了方便涨价)
房东都不会和租客签长期合同
一般是半年或者一年
(每一次续签都会涨房租
)
但稳租金住房就不一样了
可以一次性签3年!
稳租金商品房租期:
首次租期不少于一年(12个月)、最长三年(36个月)
续租:
首次租期届满后,允许续租,满足续租条件的,可以按程序续租;
续租时间:
总承租时间不得超过五年(60个月),五年(60个月)期满后必须如期退租。
举例:
小明签约1年,租金3880元/月,明年到期后想续租,因为规定涨跌幅不超过±5%,所以小明续签的租金不会超过4074元/月。小明最多可以续租4年。
如果不想住了还可以随时退租!
只需提前申请即可!
不用另外支付违约金!
退租情形:
1、承租人在租期内,提前30天提出退租申请;
2、承租人在租期届满30天前未提出续租申请的,默认到期退租。
最近想退租又舍不得押金的窗妹
很是羡慕了
03
“房东”稳
稳租金商品房的最大特点
就是从看房到签约入住
全过程都在网上搞定,没有房东!
不怕碰到黑房东,手续也很简单
线上看房:
项目房源采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式,不安排现场看房。
申请人可通过电脑,对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。
申请及签约:
申请人通过深圳市房地产信息平台稳租金商品房租赁系统进行申请、签约、续租、退租等事项。
项目挺优秀
房源情况又如何呢?
首批稳租金商品房房源情况
房源位置
位置:
深圳市南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场
塘朗城广场稳租金商品房位于该项目西区C座商务公寓,C座塔楼共42层,稳租金商品房位于31-39层,共248套。
(图片来源:深圳市房地产信息平台)
房源面积及套数
C座每层28户,
南北向各14户,共有8个户型
(图片来源:深圳市房地产信息平台)
户型图
(来源:深圳市房地产信息平台)
租金价格
租金标准:
暂为110元/月?平方米
单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。
部分户型租金参考:
(来源:深圳市房地产信息平台)
窗妹必须提醒,
这是在地铁口、精装的、新房!
这个价格真的非常良心了
物业水电费标准:
物业费:4.5元/月?平方米;
电费标准:0.68元/度;
水费标准:3.77元/吨;
燃气费:3.5元/立方米。
稳租商品房,还是值得拥有的
但现在已经申请完毕
以后还会有吗?如何申请?
深圳稳租金商品房申请
既然是“首批”试点
窗妹相信一定还会有第二、第三批哒
不想错过消息的朋友
在深窗对话框发送【稳租金商品房】
随时获取最新消息、申请入口
申请指引
申请条件(同时满足):
1、年龄:
申请人在申请时点年龄在18周岁以上、60周岁以下;
2、社保:
自申请当月起在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上(不含当月);
3、住房:
(1)申请人在深圳未购买任何形式的商品住房、商务公寓或保障性住房(包括但不限于自建房、经济适用房、安居型商品房等);
(2)申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房(包括但不限于廉租房、公共租赁住房和人才住房等);
4、信用:
申请人不得被列入深圳市租赁行业失信黑名单。
*以上为本次塘朗城项目的申请条件,仅供参考。
申请流程:
进入“深圳市房地产信息平台”—>“便民服务”—>“我要租稳租金商品房”—>“发布租赁需求”页面,在线提交租赁申请。
相关问答
01
申请了稳租住房还能申请公租房吗?
申请稳租金住房不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格。
02
系统按什么方式分配房源?
排序规则:系统提交时间
申请人发布自己的租赁需求,以系统提交时间为稳租金商品房项目租赁申请的唯一排序规则,可在系统中随时查看申请项目的排名情况。
稳租金商品房租赁系统将按照申请人的排序,由系统自动匹配房源。
03
没有匹配到房源但还是想租怎么办?
申请人在首次申请如没有获得成功匹配房源的,可以通过房地产信息平台更改发布需求,获成功申请机会更大。
你对稳租金住房有兴趣吗?
在留言区和窗妹分享你的想法吧~
▌编辑:菜菜
▌素材来源:深圳新闻网、深圳市房地产信息平台
▌转载请申请授权,否则视为侵权
- 南山1482套公租房开始配租,最低月租约1100元
- 1600套公租房明天选房!186套三房仅6户入选,共同申请人很重要
- 2022年深圳公租房申请条件、认租流程详解!(攻略篇)
- 深圳安居房跟公租房有什么区别?可以同时申请吗?
- 深圳这类人可5折买房、租房!安居房+人才房+公租房新政来了!
- 公租房如何增加共同申请人?
- 2022非深户在深圳买房要什么条件(2022深圳户口入户申请条件)
- 在深圳买不起房,有必要入户吗?
- 深圳公租房、安居房申请能申请到多大面积呢?
- 深圳廉租房将退出历史舞台:下月起并入公租房,租金持平
- 深圳市公租房和安居房的区别
- 深圳又有一批公租房配租!在龙岗
- 来了就是深圳人:深圳公租房申请者,都来自哪些城市?
- 深圳市公租房与廉租房将并轨运行
- 关于深圳公租房及安居房申请流程
- 2020年深圳买房政策(深户和非深户)
- 大家关心的、入深户后申请公租房需要哪些条件呢?
- 夜读·房企融资|深圳人才安居、首开股份发布融资计划及进展
- 大开眼界,在深圳深户和非深户购房,差距不是一般的大!
- 重磅,深圳小产权房能给孩子申请学位了!非深户仅需提供这些证明
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
- 1600套!福田公租房终于来了!租金19.55元/月平方米!
- 在深圳自己缴纳社保要交这么多钱!非深户和深户都有
- “不知送啥,送钱实用”,深圳房东送72户被封租客每人二百
- 公司一员工的户口由深户变成非深户,要在社保局把个人户籍信息变更,公司证明怎么写
- 不限深户最容易领的补贴:3000/人
- 非深户越早交越好!上公办优势大!深圳10区社保加分政策出炉
- 公司没有为我缴纳一档医保,应如何处理...民事法律咨询
- 8月全国商业地产大事件:Costco华南总部落户深圳、影院行业回暖速度超预期
- 计划生育不再是必备条件,非深户籍儿童入学新规2月1日起施行!
- 关于五一假期期间开设“毕业生专场”办理居民身份证的通告
- 我为群众办实事丨石排外地户籍老年人免费体检开始预约啦
- 什么都没有,如何落户上海?
- 上海最省钱的6种落户方式
- 2021年上海留学生落户政策
- 2022年,上海六大落户方式,你知道几种?
- 2022年居住证到底要多少分,孩子才能在上海上学
- 海滨留学|留学生落户上海,如果无房产应该落户在哪?
- 第三家合资理财公司来了:施罗德交银理财获批筹建,落户上海
- 留学生回国求职有哪些优势?薪资水平如何?
- 帝国理工学院硕士留学回国可以在上海落户吗?