深圳拟推新政,租房积分入户与买房享同等待遇
栏目:积分入户 人气:0 发布日期:2022-11-14 来源:网络
(深圳拟推新政,租房积分入户与买房享同等待遇)
为进一步规范住房租赁市场行为,市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)(以下简称《若干措施》)。记者获悉,深圳将大力推进公共服务均等化,逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇,优化租房积分入学政策。此外,还将实行住房公积金租房提取差异化,职工在市租赁平台办理租房登记备案,可享提取优惠等。
探索存量房屋改建租赁住房新模式
《若干措施》提出,深圳将落实租赁住房用地供应,在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地,并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例。
发挥国有企事业单位的引领和带动作用,鼓励国有企事业单位和民营企业等利用自有闲置土地开发建设租赁住房。
探索政府提供居住用地、住房租赁企业负责建设和运营租赁住房的PPP模式筹集租赁住房。此外,深圳还将探索存量房屋改建租赁住房新模式,允许符合条件的存量住宅实施“N+1"改造租赁住房,开展已建成的商业和办公用房改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点,并制定完善相关政策指引。
建立城中村住房规模化改造机制,探索建立政府统筹、股份公司参与、企业主导的租金稳定、利益共享与风险共担的改造模式与实施机制。
个人在政府租赁平台签约,2023年底前税收综合征收率为0%
《若干措施》提出,落实租赁税收优惠政策。住房租赁企业向个人出租住房,属小规模纳税人的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;属一般纳税人的,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的,房产税减按4%的税率征收。
对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。
大力推进公共服务均等化,优化租赁住房积分入学政策
《若干措施》明确,大力推进公共服务均等化。结合深圳户籍迁入的相关政策,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时,优化租赁住房积分入学政策。
同时,加大住房公积金对住房租赁支持力度。修订《深圳市住房公积金提取管理规定》中住房公积金租房提取规则,实行差异化提取政策,对职工在市租赁平台办理新签、续签住房租赁合同登记备案或者信息申报的,可享受提取优惠政策。探索利用住房公积金支持租赁住房,研究进一步拓宽住房公积金使用渠道,丰富制度功能,在优先保障缴存职工提取和贷款资金的前提下,向符合条件的租赁住房项目提供贷款。
优化完善住房租赁行业监管措施
《若干措施》提出如下优化完善住房租赁行业的监管措施:一是强化住房租赁企业信息公示义务,在企业年度报告基础上,建立住房租赁企业年报制度;二是建立住房租赁资金监管制度;三是建立住房租赁行业诚信管理制度,制定信用评价办法,依托市租赁平台,对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。
《若干措施》(征求意见稿)面向社会公开征求意见,市民可在2021年2月10日18时前,通过市住建局门户网站()提交意见。信函可寄至深圳市福田区振华路8号设计大厦918室,信封上注明“规范性文件征求意见”字样。还可通过电子邮件方式将意见发送至。
栏目主编:秦红文字编辑:卢晓川题图来源:视觉中国图片编辑:雍凯
来源:作者:深圳特区报窦延文
- 非全日制大专学历,怎么样才可以积分入户深圳呢?10个方式可完成
- 深圳积分入户常见加分项目有这些,看看你能积多少分
- 深圳积分入户,为小孩入学做好准备,详情
- 2022年深圳积分入户指标紧张吗?
- 单独讲解一下深圳公安的积分入户政策
- 深圳积分入户条件 需缴纳工伤保险连续6个月以上
- 深圳在职人才引进积分入户流程(详细文字整理版)
- 2016年千万人不知道的积分入户新政策
- 2022年深圳积分入户,软考职称证书怎么加分?
- 深圳积分入户分数如何凑够?
- 什么?深圳入户积分101分以下都是垫脚石,如何2步实现弯道超车
- 深户无房也加分,新增3种可加分情况!大鹏新区积分政策划重点!
- 个人申请入深户流程,深圳积分入户怎么办理
- 深圳积分入户政策新调整 积分入户深圳条件分数表怎么计算
- 积分入户基本条件!
- 2018年深圳积分入户,这五大技巧你必须掌握!
- 深圳发布积分入户细则 按积分高低排序确定引进人选
- 2020深圳积分入户办理条件
- 2022年深圳积分入户窗口开放进入“倒计时”
- 不想解决深圳入户10000名积分计算问题的人,都在了解这简单的方法!
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
- 体检不合格入户被拒 不仅是“歧视”问题
- 2个方法彻底告别2022老年人入户深圳的困难!
- 2018年深圳入户办理流程步骤!
- 公积金非深户离深销户提取是全额还是只能提自己交的那部分
- 入户深圳有年龄限制吗?落户最佳年龄是几岁?
- 申请深圳户口的方法,2021年学历入户这样办理
- 大湾区一周观察:深圳4类人才落户“秒批“,珠三角现节后用工缺口
- 为啥一定要有深圳户口?
- 非深户上学又难了?核查实际居住?深圳这区公布2020年学位预警
- 新政重磅出台!高校应届生落户深圳秒批
- 封闭封控闭环区域来穗人员可延期办理居住证签注业务
- 澳洲留学生在当地工作就业率43.9%,年薪中位数54800澳币
- 自己调高社保有用吗?“三步走”调社保才符合上海积分落户要求
- 留学生的档案到底去了哪里?这个地方,谨记!
- 2022/1/14持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口公示名单
- 社保办理上海居住证积分解析!附历年上海社保基数
- 注意,你的住房公积金可能涨了
- 七夕节给爱人最好的礼物,或许是有实力带她(他)一起落户上海!
- 临港新片区人才居转户 临港新片区注册公司代办 上海临港新片区招商政策
- 多地发文提高低保标准,还发放一次性生活补贴