风从鹏城来丨深圳住房租赁市场公开征求意见,租房积分入户将与购房享同等待遇
栏目:积分入户 人气:0 发布日期:2023-07-02 来源:网络
(风从鹏城来丨深圳住房租赁市场公开征求意见,租房积分入户将与购房享同等待遇)
青岛日报社/观海新闻2月2日讯观海新闻驻深圳记者从深圳市住房和建设局了解到,为进一步规范住房租赁市场行为,深圳市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》(征求意见稿)(以下简称《若干措施》)。据悉,深圳将大力推进公共服务均等化,逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇,优化租房积分入学政策。此外,还将实行住房公积金租房提取差异化,职工在市租赁平台办理租房登记备案,可享提取优惠等。
探索存量房屋改建租赁住房新模式
《若干措施》提出,深圳将落实租赁住房用地供应,在新增建设用地中安排一定比例租赁住房用地,并在年度建设用地供应中单列租赁住房用地供应计划。支持产业园区提高配套宿舍建筑面积的建设比例。
发挥国有企事业单位的引领和带动作用,鼓励国有企事业单位和民营企业等利用自有闲置土地开发建设租赁住房。
探索政府提供居住用地、住房租赁企业负责建设和运营租赁住房的PPP模式筹集租赁住房。此外,深圳还将探索存量房屋改建租赁住房新模式,允许符合条件的存量住宅实施“N+1"改造租赁住房,开展已建成的商业和办公用房改建为公寓、宿舍等形式租赁住房试点,并制定完善相关政策指引。
建立城中村住房规模化改造机制,探索建立政府统筹、股份公司参与、企业主导的租金稳定、利益共享与风险共担的改造模式与实施机制。
个人在政府租赁平台签约,2023年底前税收综合征收率为0%
《若干措施》提出,落实租赁税收优惠政策。住房租赁企业向个人出租住房,属小规模纳税人的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;属一般纳税人的,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”住房的,房产税减按4%的税率征收。
对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。
优化租赁住房积分入学政策
《若干措施》明确,大力推进公共服务均等化。结合深圳户籍迁入的相关政策,逐步推进租赁住房在积分入户政策中与购买住房享受同等待遇。在加大学前教育和义务教育学位供给的同时,优化租赁住房积分入学政策。
同时,加大住房公积金对住房租赁支持力度。修订《深圳市住房公积金提取管理规定》中住房公积金租房提取规则,实行差异化提取政策,对职工在市租赁平台办理新签、续签住房租赁合同登记备案或者信息申报的,可享受提取优惠政策。探索利用住房公积金支持租赁住房,研究进一步拓宽住房公积金使用渠道,丰富制度功能,在优先保障缴存职工提取和贷款资金的前提下,向符合条件的租赁住房项目提供贷款。
优化完善住房租赁行业监管措施
《若干措施》提出如下优化完善住房租赁行业的监管措施:一是强化住房租赁企业信息公示义务,在企业年度报告基础上,建立住房租赁企业年报制度;二是建立住房租赁资金监管制度;三是建立住房租赁行业诚信管理制度,制定信用评价办法,依托市租赁平台,对住房租赁企业和从事住房租赁经纪服务的房地产经纪机构及其从业人员实行信用评价管理。(青岛日报/观海新闻驻深圳记者梁超)
责任编辑:王凤一
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 关于2021年积分入户新政策,你要知道这些!
- 关于2021年深圳积分入户的开放时间?五大信号!
- 河南发布深化户籍制度改革实施意见 郑州将建立积分落户制度我省户口不再分“农业”“非农”
- 怀孕备孕做深圳积分入户体检需要注意哪些事项
- 光明区2020年积分入学住房加分计算方法(深户+非深户)
- 成都市居住证积分入户细则出炉:社保交在这些区域,最高可加20分!
- 关于深圳社保东莞能算积分入户的信息
- 光明区积分入户标准总分该怎么算?
- 光明入深户小孩就能读上公办学校积分入户到学上教育
- 二孩比独生娃少30分?深圳这个区积分入户政策遭家长吐槽
- 积分入户东莞正式接受报名
- 别再选深圳积分入户了,这种方式一年内快速落户
- 积分入户深圳积分用两只眼睛看世界
- 深圳积分入户到底有需要什么申报条件
- 想打新多造人?深圳打新积分规则3.0上线,社保巨子出局
- 2022年可以通过积分入户深圳吗?怎样做才能提高入户成功率?
- 2021年深圳积分入户新政发布后,影响每一个深圳人
- 成都市居住证积分入户细则出炉:社保交在这些区域,最高可加20分!
- 对关于深圳积分入户的讨论的认识
- 积分入户深圳(居住社保积分入户深圳)
- 龙岗留学生入户深圳积分入户办理条件
- 龙岗留学生入户2022年深圳积分入户办理流程
- 龙岗代办入户地址深圳留学生落户实战攻略
- 龙岗人才流动中心办理留学生引进业务吗
- 龙华留学生入户深圳积分入户办理流程
- 龙华留学生入户2022年深圳积分入户条件
- 龙华留学生入户2022年深圳人才引户条件
- 龙华留学生入户-深圳快速入户通道15天
- 龙华区留学生入户2022年深圳积分入户测评
- 龙华3名海归获得来深创业前期费用补贴
- 如果外地人在深圳缴满15年社保,可以在深圳领养老金吗?长见识了
- 真可怕,外地小孩在深圳上学有多难?揭秘深户和非深户的区别对待
- 深圳核准入户跟积分入户有什么区别?
- 深圳办理居住证的办理条件及前提
- 吕梁市住房公积金管理中心石楼县管理部提取所需资料
- 深圳本科生入户的其它注意事项!
- 深户为什么这么不值钱如何申请深圳户口
- 深圳旧居住证即将失效啦!教你如何快速便捷办理新证!
- 我今年刚毕业办理深圳入户办理户口迁移证要不要深圳这边开准迁证的
- 买没买社保都要看!2016年深圳全民参保登记开始来啦!
- 干货来看!部分城市研究生落户政策大盘点!(三)
- 最高年薪200万,无锡发出“求贤令”:全球招引700名博士
- 档案及党员材料在留学生服务中心,回国如何处理?
- 2022留学生落户上海新政解读
- 应届毕业生都在讨论的话题是什么
- 还在为了孩子上学烦恼吗?教你如何申请杭州市人才居住证
- 过去11年到底有多少人通过居转户落户上海?
- 南汇区居转户要积分吗
- 好消息!大学毕业生凭相关证材料就可落户长沙
- 2021上海嘉定新城应届研究生直接落户办理指南