（2千多个名额！深圳这两个区人才房正在接受申请！非深户也有份！）

　　最近

　　深圳关于保障房的消息真不少

　　市级公租房、罗湖公租房、光明公租房、

　　宝安公租房、坪山人才房……

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　　除了罗湖公租房

　　其他房源认租已经截止

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　　(一)星河天地花园二期

　　该项目位于深圳市光明区光明街道东周一街与东周三街西北侧(地铁6号线，光明大街站)。本次供应642套，户型为单房13套(35平方米),二房二厅494套(70平方米)，三房两厅135套(85平方米)。

　　(二)勤诚达正大城花园一期

　　该项目位于光明区玉塘街道长圳社区光侨路与长升路交汇处。本次供应33套，户型为三房二厅33套(90平方米)。

　　上述房源中，每套住房的实际建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准，具体装修情况以现场交楼标准为准。

　　星河天地花园二期基准租金25.32元/月·平方米，物业管理费标准3.8元/月·平方米，专项维修资金0.25元/月·平方米。

　　勤诚达正大城花园一期基准租金16.79元/月·平方米，物业管理费标准3.9元/月·平方米，专项维修资金0.25元/月·平方米。

　　图源：摄影图

　　单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。楼层和朝向修正系数按规定执行。物业服务收费按现行标准执行，如有变更，按最新标准执行。

　　租住本次人才住房的人才应同时符合以下条件：

　　1.具有本市户籍或持有本市有效居住证。配偶、未成年子女具有本市户籍或持有有效居住证的，计入家庭人口数。

　　2.在本市正常缴纳社会保险。

　　3.申请人及其配偶、未成年子女均未在本市拥有任何形式自有住房，在申请受理之日前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　4.申请人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性质或者政策优惠性质的住房。

　　图源：摄图网（id）

　　5.申请人及其配偶、未成年子女均未在本市享受过购房优惠政策。

　　6.申请人未因违反住房保障和人才安居相关规定而被纳入不良行为记录。

　　7.申请人应与企事业单位签订全职劳动合同且合法有效。

　　8.法律、法规、规章规定的其他相关条件。

　　单位以集中居住方式安排多名职工入住同一套人才住房的情形不受上述1、2条限制。

　　除高层次人才外，本次配租以人才家庭为基本单位确定配租面积，配租面积以家庭人口数量为主要考察因素，建筑面积标准如下：

　　1.单身人才配租建筑面积35平方米左右;

　　2.两人家庭配租建筑面积50平方米左右;

　　3.三人家庭配租建筑面积70平方米左右;

　　4.四人及以上家庭配租建筑面积90平方米左右。

　　具有正高级职称以上的人才，在房源允许的情况下，可以不受家庭人口数的限制，配租90平方米左右的住房。

　　高层次人才配租标准按照市、区人才安居相关政策规定执行。

　　以上配租面积标准仅为参考值，实际配租将根据房源面积和实际情况合理安排。

　　(一)申报入库

　　申报单位须在本通告发布之日起3个自然日内，登录深圳市光明区单位人才住房申报系统，进行入库申报。每家申报单位只能选择一种类别进行申报。

　　1.申请单位指派住房专员登录深圳市光明区单位人才住房申报系统(网址)，进行账号注册。

　　2.登录账号进行单位入库申报。

　　3.如实填报单位信息，并上传申报条件材料和评分材料，详情可查看“上传材料说明”或咨询主管部门。

　　4.信息填报和材料上传完毕后，点击提交即可。

　　注：单位提交入库申请后，进入资格核查阶段，核查通过的单位，纳入光明区人才住房需求库。后续每一批次房源的配租通告将通过区政府网站、系统短信等方式发布，敬请留意。

　　(二)单位认租

　　光明区住房和建设局在深圳市光明区单位人才住房申报系统发布认租通告，申请单位可根据住房需求提交认租申请。

　　网上认租时间为：2021年5月29日9:00至2021年6月5日18:00。2021年6月5日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。

　　图源：酷吧

　　(三)确定配额

　　光明区住房和建设局将会同行业主管部门对申报单位进行审核评分。参照《管理办法》确定配租方案。

　　(四)公示结果

　　配租方案由光明区房和建设局在光明区政府在线公示5个工作日。公示期满后，没有异议或异议不成立的单位，光明区住房和建设局将通知申请单位签订合同。

　　收到签订合同的通知后，申请单位应当在15个工作日内与光明区住房和建设局签订定向配租合同，未在规定时间内签订合同的视为放弃本次认租。

　　本次受理补租的房源范围为本市的社会存量住房，应具备房屋编码。房屋编码可通过关注深圳社区网格管理查询或通过深圳市房屋租赁行业协会官网查询(网址:)。在微信对话框发送【福田人才】也可获取查询入口

　　2021年度1500个配额，以及历年因申请人放弃补租或不符合资格等原因产生的剩余配额。

　　图源：摄图网

　　(一)住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

　　(二)补租面积：单身35平方米;家庭65平方米。

　　(三)补租单价：40元/平方米/月。

　　(四)月补租金额=40元/平方米×补租面积。

　　(五)补租期限不超过1年且不超过住房租赁合同有效期，到期仍符合届时补租条件的可申请续签，最多不超过3年。

　　就职于《2021年福田区重点产业名录》内企业和社会组织，并符合相关条件的人才。在微信对话框发送【福田人才】即可查看《2021年福田区重点产业名录》

　　图源：摄图网（ID：）

　　为着重优先保障辖区重点优质企业和社会组织，结合行业经济规模实际情况，2021年采取分类模式确定重点产业名录，分为A类优先保障名录、B类产业名录。

　　(一)集中受理时间

　　2021年6月3日9:00至2021年6月23日18:00。

　　(二)日常受理时间

　　若集中受理结束后，补租有剩余配额，则开放日常受理申请。受理时间自2021年9月1日开始，直至配额分配完毕。

　　申请人为单身的，应当以单身状态提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请，并应同时满足以下条件：

　　(一)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会房源;

　　(二)申请人具备本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录;

　　(三)申请人与列入《福田区2021年重点产业名录》(附件1)的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

　　(四)申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同);

　　图源：摄图网

　　(五)申请人及其配偶、未成年子女在本市未领取任何形式的租房货币补贴，但自首次领取新引进人才租房和生活补贴之日起满1年的除外;

　　(六)申请人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租赁住房或者其他单位所提供具有租金优惠性质的住房;

　　(七)深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

　　就职于重点产业名录的人才，如取得深圳市、福田区人力资源主管部门认定，或者是用人单位认可并经行业主管部门同意的，可以不受上述第二项规定限制。

　　(一)港澳人才

　　为促进粤港澳大湾区的发展，吸引港澳人才来深创业就业，本次重点产业人才住房补租工作中,港澳申请人可以不受申请条件第三项规定限制，但需与福田辖区企业签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内，优先纳入补租名单。

　　图源：摄图网-

　　(二)福田英才

　　符合条件的申请人被认定为“福田英才”且具有福田英才证，优先纳入补租名单。

　　(一)网上申请

　　符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统(网址：)注册并填报相关信息。在微信对话框发送【福田人才】也可获取申请入口

　　同时上传下列材料：（上下滑动查看）

　　1.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明(结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书)或者相关身份证明;

　　2.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等;

　　3.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等;

　　4.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《福田区重点产业人才租赁住房合同》范本，与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于六个月。

　　5.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单;

　　6.申请人签署的《承诺书》;

　　7.其他与申请相关的材料。

　　(二)资格核查、公示

　　福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，确定补租名单：

　　1.集中受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序确定。

　　2.集中受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。具体摇号规则以摇号公告发布为准。

　　3.日常受理期限内，按照申请受理时间排序确定，直至配额分配完毕。

　　经审核确定的补租人员名单将在福田区住建局官方网站公示，公示期5个工作日。

　　图源：摄图网（ID：）

　　(三)签订租赁住房补租协议

　　公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，签订《福田区重点产业人才租赁住房补租协议》，逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

　　(一)补租协议开始时间为公示补租名单结束的次日，补租协议有效期不超过1年且不超过住房租赁合同有效期。

　　(二)补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

　　(三)福田区重点产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向福田区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则福田区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

　　(四)公共租赁住房在册轮候人，按规定申请福田区重点产业人才租赁社会存量住房补租的申请人，须在签订补租协议前，主动退出公共租赁住房轮候。

　　(五)经查明不符合条件的申请人以弄虚作假、贿赂等不正当手段申请租房补租的，驳回其申请，并自驳回其申请之日起10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。符合条件的申请人有上述违法行为的，驳回其申请，并自驳回其申请之日起3年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　(六)福田区住房和建设局查明有关当事人以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取租房补租的，租赁住房补租协议立即终止，并追缴已发放的补租。同时10年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　(七)因违反相关规定，根据《深圳市保障性住房条例》等有关文件受相关行政部门处罚的，应当同时纳入不良行为记录，并由福田区住房和建设局在政府网站公示，同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人就职单位。

　　其他区的朋友

　　也别难过

　　小编会持续关注各区保障房消息

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　　会及时发文告诉大家哦

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　　封面及文章图片来源：摄图网、酷吧，已获平台授权

　　信息来源|福田住建局、光明住建局等

　　编辑|烟花

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