（[深圳]4深户抢1套公租房 人才房近5成无人申请）

　　导语:据市住建局统计结果，共有户家庭提交申请，其中近9成人选择申请面向社会群体（户籍无房家庭）的3709套公租房。仅有2980户家庭申请5707套面向人才配租的公租房，多出近一半房源。

　　深圳市住建局春节前推出的9416套公租房，于3月10日24点网上申请截止。根据市住建局统计结果，共有户家庭提交申请，其中近9成人选择申请面向社会群体（户籍无房家庭）的3709套公租房。仅有2980户家庭申请5707套面向人才配租的公租房，多出近一半房源。

　　对此市住建局表示，人才群体中多出的房源将调整为面向社会群体供应。最终成功申请公租房者，预计今年6月可入住。

　　根据市住建局统计信息，户家庭中，社会群体申请数为户，人才群体申请数为2980户。与之对应的是，按照原分配计划，面向户籍无房家庭供应的公租房有3709套，面向市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才的公租房有5707套。即便将人才群体中多出的房源分配给社会群体，也是4个户籍无房家庭要抢一套公租房，而人才群体申请人只要符合条件，即可轻松申请一套公租房。

　　除了申请人都需满足的共同条件，户籍无房家庭和人才住房在年龄上的要求各有不同：户籍无房家庭的申请人需具有深圳户籍，年满23周岁，累计缴纳社保3年以上，人才住房的申请人年龄上要求正高级职称未满46周岁，副高级职称未满41周岁，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。

　　另外，高、中初级人才租住公共租赁住房的期限不能超过3年，而社会群体只要未购房，

　　租住公租房满3年后还可续租。市住建局有关负责人判断，这可能导致部分家庭满足人才群体申请条件，申报却选择以社会群体身份申请。

　　据介绍，在申请人网上申请后，需要确定排位顺序及入围、候补入围申请人名单并公示。

　　面向户籍无房家庭的，以申请人取得本市户籍时间或在本市首次缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据。面向市人才安居扩大试点企事业单位及市属机关事业单位人才，采用公开抽签方式确定排位顺序。以上两类申请人配租均按房源户型分三个队列，依据申请人排位顺序按房源数的1.5倍确定入围人员名单。

　　基准租金招商澜园最低梅山苑最高

　　9416套公租房基准租金标准为：

　　龙悦居一、二、四期为16.5元/月.平方米；

　　龙悦居三期为17.6元/月.平方米；

　　梅山苑二期为19.8元/月.平方米；

　　松坪村三期为16.5元/月.平方米；

　　招商澜园为11.4元/月.平方米。

　　物业管理费标准：

　　龙悦居为2.56元/月.平方米；

　　梅山苑二期为2.60元/月.平方米；

　　松坪村三期2.60元/月.平方米；

　　招商澜园为2.80元/月.平方米。（该项目属商品房配件保障性住房项目，物业管理单位和收费标准与商品房一致。）

　　此外，龙悦居和梅山苑还配置了太阳能热水，梅山苑有中水，这些收费标准也在通告中予以公布。

　　上述租金、物业管理费、太阳能热水、中水收费标准均为初步方案，按法定程序核准或备案后，按核准或备案的标准执行。

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