深户家庭名下有一套公寓在贷款,再购房首付几成?
栏目:深圳入户资讯 人气:0 发布日期:2023-02-08 来源:网络
(深户家庭名下有一套公寓在贷款,再购房首付几成?)
您好!根据您的描述,你们属于深户家庭,根据目前的政策,以家庭为单位在深圳限购2套住宅。
1、如果您老婆名下的公寓是属于不限购的商务公寓,则执行最低首付比例5成。
2、如果您老婆名下的公寓是属于限购的单身公寓,则执行最低首付比例7成。
另外有两点需要注意的是:
1、如果深圳的是商务公寓,提前结清东莞的住房贷款再申请深圳的住房贷款,则目前可享受首套利率;如果没有结清,则按照二套的利率执行(一般是基准利率的1.1倍)。
2、商务公寓虽然不计算在房产套数里边,但是月供会计入负债,会影响提供的银行流水金额(一般是月供与负债之和的2倍)。
希望我的回答能对您有帮助,满意可以点赞采纳,如有不明白的地方欢迎继续提问。
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