（深户租房补贴发放条件 租房承租人怎样履行租金义务）

　　现在租房子的人越来越多，所以，国家针对这种人群有了一个补贴的政策，也就是说国家会承担一部分的租金，那么，自己只需要付齐另一部分就可以了，如果想要获得补贴的话，就必须要看一下深户租房补贴的发放条件是什么，另外，还需要大家清楚的知道租房承租人怎样履行租金义务。

　　深户租房补贴发放条件

　　学历条件：本科以上学历，以办理引进手续时申报的学历为准；

　　（一）年龄条件：接收的应届毕业生和新引进的归国留学人员无年龄限制。新招调的在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。

　　（二）发放条件：具有深圳市户籍、未享受过购房优惠政策、未正在租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。续发时除需满足上述条件外，还需同时累计在深缴满三个月养老保险。

　　备注：

　　1、购房优惠政策包括：购买过政策性住房或者享受过购房补贴、海外高层次人才奖励补贴。

　　2、以下情况视为享受过租房补贴：

　　（1）享受过领军人才租房补贴或购房贴息的；

　　（2）享受过原高中初级人才租房补贴的；

　　（3）享受过新引进人才租房补贴的。

　　3、新引进人才承租单位分配的重点企业事业单位定向配租公租房或前海管理局配租的保障房性质的人才公寓，视为租住公租房。

　　租房承租人怎样履行租金义务

　　支付租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。

　　如果对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以在合同生效后协议补充。不能达成补充协议，且依据合同的有关条款或者交易习惯仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行义务等情形。承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，是一种违约行为，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。

　　承租人经催告，仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

　　上文已经把深户租房补贴的发放条件给大家写了出来，如果想要享受补贴政策的话，必须要在本科以上的学历，因为在办理流程的时候会需要学历，而且年龄必须要未满30周岁，硕士的话要喂满35周岁，博士未满40周岁，并且，也看了一下租房承租人怎样履行租金义务。

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