（除了北京上海，全国最牛的学区房在哪个城市？居然是它！）

除了北京上海，全国最牛的学区房在哪个城市？首先肯定是西藏啦，在西藏，2015年清华录取线是529（理科）542（文科），北大录取线是543（文科）。。。米粒妈所在的高中，是北京的西藏对口中学之一，每个班都有一两位西藏同学，在北京读高中，然后回西藏高考。和他们的高中学习成绩差不多的北京孩子，踩线上了一本，而他们都考上了北大清华。真正的学区房，在拉萨啊（首先你得是藏族）！

所以，如果你是藏族就不用看这篇文章啦！

你不是藏族？来，咱们继续——

985率全国第二，远高于北京！，这就是咱们大天津啦！

经过多年研究，米粒妈发现，全国真正的学区房在天津啊！天津211率全国第三，985率全国第二，比北京还高了不少！远高于全国其他地区▼

所以天津户口，考北上广名校很有优势啊

除了北大清华，坚决不离开天津

天津市著名的“市五所”（即天津最好的五所中学：南开、一中、耀华、实验、新华）。不管上学，还是工作，全班除了一人考上北大，留在北京，全班其他人全都留在天津。

北上广等很多名校，在天津录取线都相对其他城市低一些。天津学生高考是非常不愿意离开家的，高铁35分钟的北京都不愿意去，更别提去上海广州了。

所以，没有北京户口的北漂“移民天津”，往天津之外的城市考，胜算更大。

天津比北京教育优势还大！

天津211率4.48%（全国第三），985率5.42%（全国第二），远高于全国其他地区（2%左右），和北京上海差不多。

全国其他省市，需要进入前4%（211+985的比率）才有211、985的机会。而在天津，需要考进前10%就有机会上211、985高校，和北京上海一样。

而同样是进入前10%，北京和天津的竞争，很可能并不一样——

北京孩子的父母，都是各省市考到北京的大学生，全中国的精英，这些精英一代代汇集到北京。码农多，教授、研究员、名校学霸、双博士父母多，所以，在天津进入前10%，可能比北京进入前10%竞争小一些。

生活成本低，幸福感十足

在哏都天津，生活安逸，成本很低。百度外卖派送费才3块钱（北京得6-9块吧）；租房一两千（北京可得三五千）；天津城市小，打车就十几二十块（北京随便跨个区就大几十，100多吧）；天津机场坐飞机都便宜，经常是北京价格的一半。

在天津，上班、上学、居住、办事儿通常在一个区，交通成本和时间都低很多。楼下就是菜市场，丰富的早餐摊儿，满满的生活气息，比北京方便多了，天津话说就是“要嘛有嘛”。

天津人天天过着5点下班，5点半到家，买完菜上楼最晚6点的生活，边吃晚饭，边看天津卫视的斗地主。

天津人幸福感很强，十个出租车里九个放相声（米粒爸说，从小生活在天津，一直以为全国人民都天天听相声呢）

我想，就是这份幸福感，加上美美的小日子，让天津人不愿意去任何其他城市啦！

（天津五大道）

天津是个好选择，但移民天津要趁早

很多人拿不到北京上海的户口（现在确实太难了），其实天津是个非常好的选择。

985率全国第二，211率全国第三，直辖市，京津冀一体化，人口素质高，学区房比北京便宜。关键是很多天津人坚决不去外地，所以天津高考，考北上广的更有优势啦！

“人才引进”的条件是：（符合一条就可以）

满足这些条件可以直接办，不需要天津有房，不用去天津上班。落得是集体户。等买房后可转为个人户，转为个人户后可把孩子户口落房子上。片区学校参加中考、高考等考试。

如果不符合“人才引进”，就得通过积分落户了，更慢一些（需要近三年）。先上两年社保，有了社保就可以买房了，如果在滨海新区、武清等地买房，买完房就可以满足积分落户的条件了。

如果想要转学到天津，那需要在高一高二进行，高三就不接受转学生了，但仍可以参加高考：

根据《天津市普通高中学生学籍管理实施办法（暂行）》第十六条后半段规定：高三年级不再办理天津常住户口外省学生转入手续，考生直接到区县招办参加天津市高考报名。

据说，北京有些私立学校，专门教天津教材，目标就是天津高考。

尽管全国高考都不容易，但天津还是相对容易些，至少比河北、河南、山西、陕西、山东、东北等地方容易多啦。可以中学住校，周末回家住。

天津新房价格如何

目前天津新房的价格：梅江3万多，河东3万多（河东海河边4-5万），东丽区1-2万，津南区1-2万，海河教育园2万上下，天津南站2万上下，滨海新区1万上下，团泊湖1万上下，宝坻8-9k。

天津武清和滨海新区

武清和滨海新区对积分落户优势更大，都能加10分，基本买了这里的房，就差不多符合积分落户条件了。

武清的优势是，离北京东南部非常近。很多在京东（京东在北京东南部新区亦庄）工作的朋友，都住在天津武清，车程1小时能到亦庄。哪怕武清到国贸也能实现（只要公司在北京东边就ok）。

武清大名鼎鼎的杨村一中，相当于北京的牛栏山一中，即郊区学校，但成绩特别好。四年出了三个高考状元！2008年高考一本上线率为80.91%，二本上线率为98.74%。仅2006、2007、2008三年就有24人考入北大清华。

天津滨海新区的房子现在才1万/平，这个价在河北燕郊都买不到。滨海新区不限买房套数，而且积分落户额外加10分，再考个中级职称就够积分落户了。滨海新区买套房100多万，在北京只能。。。买个车

滨海新区的好学校是塘沽一中，冯骥才的母校，也出了几位高考状元。

（滨海新区图书馆）

天津的教育格局

天津教育最好的区是和平区，市中心，最好的资源都在和平区。南开区和河西区也很不错。

（温总理在南开中学的毕业证）

天津市区里，教育相对较弱的是：河东区、红桥区、河北区。

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