上海买房落户条件2022新规则
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2023-01-21 来源:网络
(上海买房落户条件2022新规则)
上海买房落户条件2022新规则
2021可以说是上海楼市调控史上最严的一年,和之前的上海买房政策相比较,2022年发生了巨大的变化,而且变得更加复杂,更加细化~下面上海租房网整理了有关上海买房政策相关问题,一起来看看吧~
一、单身
非沪籍:单身限购。
沪籍:
1、单独名下有房,限购。
2、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。
3、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套),限购。
二、已婚
(一)夫妻双方都是上海户籍
1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可新购2套住房。
2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。
3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。
4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。
5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套),限购。
(二)夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
(三)夫妻双方都不是上海户籍
1、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,限购。
2、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税,以家庭为名义,可购买一套。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月;外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产满足条件就可以购买。
离异状况下,如果在离婚前,夫妻家庭名下只有一套房,根据上海住房限购政策,他还可以购买一套;但如果离婚前,夫妻家庭名下有2套房,甚至更多,离婚后其中一方名下无住房,如今离异不到3年要购房,在核查环节,会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房,就不能购房。
三、特殊群体
(一)本市集体户口
1、按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。
2、户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
(二)外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单,可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)
(三)在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
(四)部队人员
1、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
2、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
(五)临港自贸区购房非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上(持有未来两年临港劳动合同),即有机会在细则划定范围内购房。
(六)公司名义购房条件
1、公司在上海注册成立满5年。
2、公司在上海累计缴税金额达到100万以上。
3、公司职员人数10人以上,并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金。
注:公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制。
- 重要官宣!22年有哪些安居房和公租房要供应?超详细解读
- 2023年北京积分落户猜想:增加名额VS固定分数线
- 外地宝宝在上海如何办理身份证
- 首次披露特斯拉落户上海细节,原来他们是临港飞出金凤凰的关键
- 4月1日起,护照港澳台通行证都能异地办理了!不用回户籍地!
- 重磅!北京市新版积分落户政策今起实施 你想了解的都在这里
- 2022年广州各区入户补贴帮你整理好了,马上申请入户
- 京东豪掷300亿,华为直接“落户”,为何东莞能得到富豪的青睐?
- @温州新居民 再不用掏实体证!点点手机就能查看《浙江省居住证》了
- 上海取消老人免费乘车卡改发津贴 广州该如何?
- 突然“有案底”还负债累累?身份证丢失风险大!万一丢了该咋办?
- 上海哪家学历提升机构好推荐名单榜首一览
- 农村户口和城市户口到底哪个更值钱?
- 美宝上户口,出示美国护照后,要求落户后盖章
- 2022入户政策有这些变化,建议抓住入户最佳时机
- 上海最大的大学在哪儿?在校学历生8万人,他们发现这里真的没有围墙
- 着急!杨浦一孩子转学需迁户口,爸爸在支援湖北归期未定怎么办?
- 拿到调令后,该怎么上户口?
- 东莞人,不用急!疫情防控期间,户政和居住证业务可延期办理
- 北京积分落户花二十万读免联考MBA加积分值吗?
- 深圳公司落户要求,有哪些需要重点关注的?
- 深圳公司落户即使再难也有办法
- 深圳公司落户要求不为人知的秘密!
- 深圳公司给员工入户是种怎样的体验?
- 深圳公司落户
- 深圳公司纳税入户,蕞新入深户条件
- 深圳公司纳税入户,落深户条件2022年新规
- 深圳公司纳税入户,深户入户条件2022年蕞新政策
- 深圳公司纳税入户,申请入深户流程
- 深圳公司纳税入户,深户籍蕞新政策
- 2019年深圳市积分入户申请6.24启动10000个名额等你来申请
- 深圳社保这些便民举措你都了解吗?三大业务流程将优化!
- 办深圳户口你想了解的13个问题,全面分析
- 低价租房的机会来啦!2328套公租房将开始选房!6个房源认租开始
- 非深户深圳创业可以申请补贴吗?深圳初创业人员就业补贴
- 积分入户分数不够怎么办?
- 2022年深圳市创业扶持补贴新政策详解来了(快速申请攻略+材料)
- 深圳今起实行婚姻登记“全城通办”!深圳户籍可任选登记处
- 深圳加码赶人?留给你的时间不多了,积分入户最稳健的选择
- 5年内深圳户籍无房家庭将全部得到住房保障
- 慎重选择!不是所有在学信网上可查的学历,都可以用来办理积分的
- 移民、留学看过来!加拿大学历认证(ECA)原来是这样操作的
- 落户上海放大招了,想要落户的一定要抓紧机会
- 2022年高中生日本留学直通车项目(第16届)
- 广州户口VS农村户口哪个好?该如何取舍.....
- 开通户籍“绿色通道”,上海会比北京更具人才吸引力吗
- 社保怎么跨地区转移?答案看这里!
- 这个一线城市有点猛:部分人员三个月社保即可购房
- 留学生落户北上广深全攻略!毕业有补贴、奖金上百万
- 这些留学生毕业后来沪工作,可以直接落户上海