（上海买房落户条件「专业解答」）

上海被称为魔都，向来发展很快，千千万万的人想在上海落脚，但是上海买房落户的条件也非常严格，首先我们来了解下，上海买房落户条件是什么?小编对于上海买房落户条件的观点一直保持以下的建议，希望可以解开大家对上海买房落户条件问题的困惑。

1、持有《上海市居住证》满7年;

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3、持证期间依法在本市缴纳所得税;

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

1、外地人在上海买房，需提供本人身份证、户口本及婚姻证明材料，如果选择贷款买房，还需向银行提供本人收入证明、流水账单，用于证明自己具有按时还款的能力，同时还需提供房屋首付款支付凭证、与、房地产开发商签订的购房合同。

2、如果在办理贷款手续时，有其他房屋共有权人或共同借款人，房屋共有权人或共同借款人也需向银行提供身份证明材料与同意抵押房屋的承诺书，共同借款人还需提供收入证明等银行要求的其它资料。

3、如果使用住房公积金买房，需提供本人身份证、户口本复印件、收入证明材料、首付款支付凭证及与房地产开发商签订的购房合同，同时还需提供本人交存住房公积金的相关证明材料。

1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证。房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户。

2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的左边法律右边文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

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