（硕士目前签了上海的工作，应该可以落户上海，打算打拼几年，然后去沈阳买房子，这样规划有什么注意的么？）

现在也可以去沈阳买，

沈阳的房价有涨过。

在上海落户工作生活，为啥沈阳买房，这规划的脑回路看不懂了

如果我是题主的话，不管我未来留不留在上海我都会规划先上海买房。

1，首先题主说能拿到上海的户口，就是说有购房资格的。

2，上海公积金是不允许异地用的。

3，上海房价虽然挺高的，但首套商贷利率是所有一二线城市中最低的，也是全国所有城市中倒数第三低的，这个不用非常可惜。

4，外地的二套房政策应该没有上海这么严，比如我知道湖北武汉买二套是首付4成，利率相对首套上涨0.1倍，而且认房不认贷，就是说只要名下当地无房且贷款还清，还是算你首套。上海的二套政策是非常严的，既认房又认贷，二套普通住宅要首付5成（标准是5年以前的了，刚宣布了之后5年也不动，所以这个标准其实买不到啥像样的房子了），非普通的要首付7成。

基于上述原因，上海买首套，外地去买二套，比外地买首套，上海买二套合算一点。

上海房价也有便宜的。

胡胡：如果刚毕业去上海工作，赚多少钱才能买房？

存加借或短贷30万首付，可以买上述两室动迁房，50万首付可以买上述两室商品房。还贷可以拿公积金先月冲，不够的再自己补。

我是去年下半年与朋友去自贸区临港那边去逛了一圈，各处看房正好看到了上面那个，上海其他地方偏远之处便宜的房子也多的，并不是说一定要买上面那位置，只是作个示例。

未来如果长远在上海发展的话，以这个为基础逐步提升。如果说真不想上海呆了，那未来卖房走人，我觉得不会亏的。前些年我有个同事，就是卖了上海的房，跟着他老婆回东北去了，户口也迁走了，那房是早几年他咬牙攒钱买的小房子，贷款还没还光呢，但是上海的房价你知道前些年有几个节点几乎翻倍涨的，所以他也算赚了一笔，卖房还清贷款以后拿钱到东北全款买了一套房子，然后还多了百来万说做点小生意。

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）