公积金互认就可以异地购房了?专家:误读!
栏目:上海社保 人气:0 发布日期:2023-03-13 来源:网络
(公积金互认就可以异地购房了?专家:误读!)
记者樊旭
近一段时间以来,多地出台公积金新政,推进公积金跨省跨区域互认互贷。分析师指出,公积金跨区域互认互贷及信息共享是区域一体化背景下公共服务互联互通的表现,有利于人才流动和城市圈发展。
界面新闻梳理公开信息发现,从去年底至今,粤港澳大湾区、成渝城市群、长三角城市群和长江中游城市群等城市圈陆续发布公积金互认互贷相关政策。
比如,9月25日,武汉、长沙和合肥等20个长江中游城市代表在武汉签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。公约提出,对于有购房需求的市民,可在这个城市群中实现公积金贷款互认互贷。
8月20日,长三角城市群相关住建部门通过住房公积金一体化框架协议,提出推动一体化发展,包括实现长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证左边明信右边息互认等。
再往前,粤港澳大湾区和成渝城市群分别在去年12月和今年4月实现了跨省域住房公积金信息数据直联共享,建立了跨区域转移接续和互认互贷机制。
“有了这项政策后,在一个城市群内,在外地工作的人想要在户籍所在地买房,可以将在外地缴存的公积金用于本地购房,而这在过去是不能实现的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对界面新闻说。
根据湖北省的规定,企业职工在一个城市缴存住房公积金,当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房,其缴存的住房公积金,会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地,做到“账随人走,钱随账走”,实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。
四川省住建厅表示,职工在成渝地区间转移住房公积金的,由“两地跑”变为“一地办”,办理时间由1个月压缩为2—3个工作日,办理要件简化为1张表。据四川省住建厅公布的数据,这项政策从4月启动到7月底,川渝两地已共享住房公积金信息2466人次,涉及资金近2.5亿元。
“从目前政策来看,公积金互认以优化手续、加快进度为主,这可以看作是积分落户互认政策的配套举措。”贝壳研究院高级分析师潘浩说,以长三角为例,今年8月,宁波市提出,在当地合法稳定就业并按规定缴纳社会保险的,在上海、浙江、江苏、安徽“三省一市”缴纳的社会保险在申请落户宁波时可累计纳入该市缴纳年限。
“所以,包括公积金互认的的一体化改革,目标是加快对区域一体化的支持效率。”潘浩说,预计未来会有更多城市推出类似宁波的政策。
不过,打通公积金“堵点”,并不意味着可自由跨区域买房。
“这项政策并不代表在一个城市群内某地缴存公积金,就获得了在该城市群其他城市购房的资格。”严跃进说。事实上,除了互认互贷外,购房者要跨区域使用公积金,首先必须在购房的城市具有买房资格,然后是贷款资格。
很多城市对购房有严格的限制条件。比如今年7月,深圳推出“史上最严限购令”——《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,规定社保和个税缴纳时间,在当地落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等联合发文称,将通过建立婚姻信息查询机制,堵上以“假离婚”骗取购房资格或贷款资格的漏洞。
此外,不少城市规定,购买第三套及以上住房的职工不可使用公积金贷款。比如,8月4日,安徽阜阳市住房公积金管理中心发布通知,对住房公积金个人住房贷款政策做出调整,停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款。
举报/反馈
- 上海人才住房补贴有哪些?
- 上海买房夫妻二人社保都需要交满5年吗?
- 上海浦东新区人才租房补贴标准
- 上海买房补贴政策最新政策,上海人才购房补贴多少钱
- 上海买房组合贷款夫妻只有一方满足购房另外一个社保未满有公积金可以贷款吗?
- 上海千人计划政策出台 人才购房最高补贴200万
- 上海人社局出来了哪些异地退休返沪知青养老金和医保补偿的政策?
- 上海落户社保基数标准2022年新调整(缴费基数一览表)
- 上海落户2倍社保基数 2021年,工资要达到多少才能落户上海?
- -上海浦东新区新能源汽车购买补贴政策
- 上海社保卡、医保卡领取地点大全
- 上海人怎么提取公积金
- 个体工商户可否按灵活就业人员的方式缴纳社保?
- 上海社保什么时候能到账?首次参保如何办理上海社保卡?
- 阿姨爷叔请提问|在上海乘这路公交车可以刷社保卡啦
- 怎么计算上海新房的社保系数?
- 上海社保补缴需要什么材料?上海社保补缴条件是什么?
- 上海浦东社保缴费基数是什么意思,如何规定的
- 上海居转户落户过程需要注意的细节
- 公租房租赁补贴资格确认业务手册
- 德国留学人员入户深圳,2013年深圳户口,积分入户深圳,办理基本条件?
- 入深户二审未通过原因2020毕业生入户秒批
- 入深户二审容易过吗入户应届毕业生秒批
- 人才引进条件留学生落户深圳政策
- 入深圳户口:2019年应届毕业生办理深圳户口步骤
- 2022年深圳人才引进入户体检表指定医院
- 入深圳户口需要资料,应届生转深圳户口
- 得来全不费功夫深圳入户积分加分条件
- 入深圳户口的条件,深圳应届毕业生入户条件
- 2020本科学历入户深圳条件与办理流程
- @来宝鸡创业就业的非宝户籍人员 首次购房可申请购房补贴
- 深户在深圳买房,给了6万订金,交了首付,因为征信不良,影响银行放款,订金能退吗?
- 深圳个人入户办理时间要多久
- 5分钟时间消除你对深圳个人入户流程图的烦恼,不用花费一分钱
- 2019年深圳人才引进流程简化 秒批入户
- 深圳多项医保业务实现网上办理,申领生育保险无需提供计生证明
- 房博士丨高新金茂悦园什么时候开盘?非西安户口如何提取公积金?
- 超级福利!这20项免费服务,深户非深户都能享受!
- 你确定2018年超生了就能入深户?这个条件难倒了一批人!
- 2021年深圳夫妻都是深户如何并户
- 留学人员落户政策
- 「政策解读」中国公民境外出生子女回国落户
- 补贴排除“非全”硕士?又有最新通知
- 2021年留学生落户上海新政出台!
- 未出生小孩如何获得上海户口?
- 2022年上海十大专科学校排名(上海专科学校排名前十公办)
- 2020年如何考取上海中高级职称,成功申请上海居住证积分?
- 15盘官宣认购时间!入围积分在创新低!
- 落户上海好不好?有钱人与穷人有着怎样的不同生活?
- 历年上海居转户社保基数_上海社保基数修改