深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人
栏目:深圳入户资讯 人气:0 发布日期:2022-11-11 来源:网络
(深圳拟出公积金贷款新政 配偶、父母、子女可作为共同申请人)
本报记者李正
7月6日,深圳住建局官网发布了《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》),向社会公开征求意见,修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义,调整共同申请人的范围等。
《意见稿》提出,申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“一人购房全家帮的做法,可以提高购房者的收入评估,进而获得更多的公积金贷款额度,使得公积金贷款变得更为宽松,将进一步降低购房者的购房成本,促进购房者购房积极性的提高,具有非常好的导向。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示,对深圳楼市来讲,其他政策可能无法松动,但公积金方面的温和调控是可以的。特别是在当下,受目前深圳房价仍处在历史高位,以及购房者对未来的收入、预期信心不足等因素影响,购房者在深圳购房的情绪不高,市场预期比较悲观,此时松动公积金政策,特别是“全家帮”的形式,不仅可以提高购房群体的首付和月供能力,也能降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。
李宇嘉介绍,深圳未来楼市调控政策的主旋律大概率会是降成本。“土地限价,新房大规模限价供应,新市民、无房户优先购买,加之此次提高公积金贷款首付和月供能力,整体提振市场预期的信号很明显。”
“此次深圳之所以会通过公积金政策调控楼市,主要由于公积金政策是属地化政策,由地方自主决定,地方的权限比较大。通常考虑的是刚需、改善以及本地需求,具有降成本、支持合理需求的效应,放松的压力比较小,地方即可决定。所以,一旦市场下行,各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。”李宇嘉说。
那么,除了公积金政策以外,深圳市还可以从哪些方面对楼市进行调控呢?
同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,可以从人才购房定向支持方面,加快二手房市场活跃度,适度缩小二手房指导价与新房限价差距,增加土地供应等方面来助力楼市恢复。
此外,据《证券日报》记者了解,深圳市上半年新房成交新房住宅合计成交套,同比下降38.3%,二手住宅成交9965套,同比下降65%,可以看出,成交情况并不乐观。
宋红卫认为,随着供应量的增加,供给驱动成交上升将成为必然,预计深圳下半年楼市会好于上半年。
“从‘日光盘’海德园项目就能看出深圳其实不缺购买力,缺的是优质项目。深圳的住宅金融属性很强,此前在二手房严格限制下,市场处于低谷期,导致了二手房与新房的联动降低。预计下半年二手房市场的活跃度会有所提高,届时对新房市场也有一定的支撑。预计2022年深圳新房成交规模在330万㎡-400万㎡,整体低于2021年的水平。”宋红卫说。
(编辑上官梦露)
- 不限户籍!深圳这几所办学悠久的老牌公办小学,租房就能进
- 非深户孩子在深圳上学,一年至少几万的学费?还不如直接入深户
- 2021办理深圳户口入深户审核时间要多久?这类人只需15天
- 深圳子女投靠父母随迁入户办理指南(条件+材料+流程)
- 2022深圳入户体检不合格怎么办?
- 美宝上户口攻略
- 二胎新政策2016全面放开:超生子女如何上户口
- 深户攻略
- 深圳学位补贴,5月12日开始申报,非深户最高可领9000元
- 巴南新规:兄弟姐妹孙子女等可投靠落户 没房子也能在集体户落户
- 深户录取分比非深户高?2022年深圳中考录取分数线及排名
- 这么好?深圳63%义务教育学位给非深户!读民办还能领补贴…
- 2019年你可以直接入深户,除非有以下问题?
- 从农村户口到城市户口,终于成功落户深圳啦…
- 深圳预计发放基层就业补贴超3亿元,助力高校毕业生就业
- 今起南博刷身份证入馆!古埃及木乃伊展览免费,别信网上黄牛
- 31个省市将取消农业户口 入深户的请三思
- 轻松解决2018深圳积分落户政策的问题!
- 5分钟把在深圳落户口办理手续了解清楚,高效解决问题
- 7个月涨26倍!全球最牛基金落户中国,通道账户加杠杆?多重疑问待解
- 【深圳通知】深圳市南山区关于开通2022年重点企业(金融)落户奖励项目申报的通知
- 【深圳落户】2022年怎么办理深圳户口,有哪几种迁深户的方式
- 【深圳每周问答】在深圳如何办理补办异地身份证?
- 【深圳招工落户调档案】
- 【深圳招工招干入户条件】
- 【深圳招工招干入户区别】
- 【深圳招工入户流程材料】
- 【深圳招工入户详细过程】
- 【深圳招工入户流程年龄】
- 【深圳招工入户档案怎么办?】
- 深圳有大学生创业补贴申请吗?深圳深户初次创业补贴政策
- 关于深圳社保报销比例,想了解的进来看看
- 诸暨这一平台,全省“7甲”!集聚400亿项目落户!
- 婚姻登记“跨省通办”试点1年 18174对非深户新人领证
- 深圳2018年纯积分入户(无学历)申请指南
- 想知道深户与非深户的社保福利区别的看过来
- 什么?北京读在职研究生也能迁户口?_重复
- 神奇,没有计生证明,也不用交罚款,这样的超生竟也能入深户!
- 重磅!大白话解读你不得不知居住证3大疑问!
- 这15个省户籍居民可在深圳换领、补领身份证了
- 2022QS最佳留学城市排名最新发布!伦敦蝉联第一,北京进入前30,上海不如吉隆坡!
- 读MBA可以落户上海户口吗?哪些MBA学校可以转?
- 从一线到县城,从博士到大专,毕业季“抢人大战”在抢什么?
- 华东师大:不好意思,上海财大,我校应届毕业生能直接落户上海
- 99%的留学生都不知道的事!毕业回国后可以享受的优待!附申请攻略!
- 2022年上海公安系统和司法系统警察学员招考今起报名重启 高校应届毕业生可抓牢机会
- 新一轮“离沪潮”来了,985毕业生直呼:再也不来了,原因太无奈
- 两项落户审批权下放一周年 浦东人才服务手续更优化
- 留学生档案存放&学历认证的常见问题及解答
- 2021年留学生落户上海政策解析