（深圳购房政策：深圳买房入户已经取消）

　　深圳买房入户政策曾让许多人购房一次性搞定。但随着限购政策的推行，深圳买房入户政策已经取消。这对于深圳的房市会产生怎样的影响呢？请听小编慢慢道来。

　　一.深户买房或者外地满十三个月社保，有半年的银行流水证明（自己公司或者工作单位）提供即可！已婚需要结婚证明（结婚证），未婚需要提供未婚证明（所在地民政局提供）

　　二.契税收费比例是按照房屋面积大小和购房几次来计算的。1.（按照首次置业，满足上述要求来计算的）90平方以下1个点（包括89.99平米都按1个点来征收），90-143.99平米是按1.5个点来征收，144平米（包括144平米）以上是按3个点来征收。2.（按照二次置业，满足上述要求来计算的）二次置业契税都按三个点来计算。

　　市房地产研究副主任王锋说：“我个人以为，购房入户政策是一个不错的办法，关键看怎么操作的问题。”

　　王锋说，如果要推出购房入户政策，不能光从房地产业的角度出发，还要结合深圳经济社会整体发展的要求，结合深圳产业政策、人口政策及户籍改革的需要，进行通盘考虑。“比方说，结合深圳目前进行的产业结构调整政策，深圳要发展的产业需要，来决定引进或留住什么样的人才。”

　　王锋也表示，深圳在上个世纪90年代中期曾经推出过购房入户政策，这对促进关外房地产市场的发展起到了积极作用，但同时也带来了一些负面影响，由于购房入户政策导致户籍人口过快增长并带来医疗、、社保负担较重等问题，深圳几年前就取消了该项政策。

　　“所以，购房入户必须与其它政策相结合。”王锋告诉记者，2008年，他曾经提出过一些促进我市住房消费，推动我市经济稳定增长的建议。“去年也研究了购房入户政策，但该项政策能否重启确实比较复杂，因而没有做正式建议提出过。”

　　目前深圳市有限购的，深户可以拥有两套。非深户要有一年以上的社保或纳税证明可以拥有一套。套是首付3成，第二套房是首付6成。

　　在深圳买房入户政策取消的情势下，想要取得深圳，需要满足一定的条件，想通过购房来实现拿已经不现实。

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