（深户贷款条件「深户买房贷款条件」）

　　在广东贷款需要什么样的条件？贷款一般是信用贷款，抵押贷款，信用贷款顾名思义就是用你的信用去抵押，银行贷款给你，一般都是小额，几万，十几万。抵押贷款，有房产，有企业，公司，用这些资产抵押，一般都是大额，几百万，几千万，甚至上亿都有。看你适合什么。下面详细说说，抵押经营贷款的要求及操作。

　　对借款人的要求：

　　1、借款人深户，或非深户社保满1年

　　2、年龄18-65周岁，借款人年龄加贷款期限不得超过70周岁，抵押人年龄加贷款期限不超过75周岁

　　3、借款人为公司法人或占股10%以上的股东，或借款人的配偶、子女、父母为公司法人或者持股10%及以上股东

　　对抵押物的要求：

　　1、住宅准入要求：

　　A.1000万以内（含）参加单价3万元/平以上（含），1000万以上参考价单价5万元/平以上（含）

　　B.原则上楼龄在25年（含）内；楼龄25-30年也可准入，参考单价5万/平（含）以上，抵押率最高60%。

　　2、商住两用房、公寓：评估单价5万元/㎡（含）以上，产权人持有年限满1年（含）以上，中心地段楼龄不超过10年，抵押率50%，额度最高1000万。

　　3、双拼房：两套同时抵押我行，双拼房抵押人应为直系亲属关系。抵押率60%，授信金额最高1000万。

　　具体详细问题，可以咨询。

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